Rue Pierre Balvay, Prissé
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 261 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 2 349 €/m² en 2025). Soit 2 315 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 468 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 181 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 181 €2 ventes
- 2025667 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 276 Rue Pierre Balvay, 40 000 € le 18/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue Pierre Balvay | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 000 € | — |
| 18/07/2025 | 276 Rue Pierre Balvay | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 23/09/2024 | Rue Pierre Balvay | Vente | 876 m² de terrain | 105 120 € | — |
| 17/06/2024 | Rue Pierre Balvay | Maison | 135 m² | 245 000 € | 1 815 € |
| 29/02/2024 | 9 Rue Pierre Balvay | Maison | 130 m² | 25 000 € | 192 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 25 Rue Pierre Balvay | Maison | 82 m² | 208 800 € | 2 546 € |
| 04/08/2023 | 242 Rue Pierre Balvay | Appartement, Dépendance | 201 m² | 480 000 € | — |
| 10/07/2023 | Rue Pierre Balvay | Echange | 51 m² de terrain | 500 € | — |
| 16/01/2023 | Rue Pierre Balvay | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 40 000 € | — |
| 20/07/2022 | 280 Rue Pierre Balvay | Appartement, Dépendance | 368 m² | 410 000 € | — |
| 23/12/2021 | Rue Pierre Balvay | Local industriel. commercial ou assimilé | 720 m² | 75 000 € | 104 € |
| 15/06/2021 | 426 Rue Pierre Balvay | Maison, Dépendance | 142 m² | 220 000 € | 1 549 € |
| 01/06/2021 | Rue Pierre Balvay | Dépendance, Maison | 209 m² | 170 000 € | 813 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone urbaine de densité moyenne et d'habitat ancien
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone inondable
- Altitude, pente du terrain
- 203 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 660 kWh/an1 544 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 127 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone inondable
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | Permis de construire0713602600002 | 15 Rue Pierre Balvay | BE 122 | 1 logement | 96 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2024 | Déclaration préalable07136024S0009 | 15 Rue Pierre Balvay | BE 122 | 4 logements, 50 m² | 96 m² | annulé | MJ IMMO |
| 23/05/2017 | Permis de construire07136017S0002 | Rue Pierre Balvay | BE 223, BE 225 | 1 logement, 41 m² | 39 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 76,5 m² | 1997 | C | C |
| maison, 110 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 75,8 m² | — | D | B |
| maison, 100 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 110,7 m² | 1900 | E | E |
| maison, 15 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 90,5 m² | 1900 | F | F |
| maison, 1 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 133 m² | 1900 | C | B |
| maison, 453 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 87,1 m² | 1986 | D | B |
| maison, 25 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 103,2 m² | 1900 | C | C |
| maison, 444 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 106,2 m² | — | E | E |
| appartement, 77 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 72 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 9 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 37 m² | — | F | C |
| maison, 242 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 206,1 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 280 Rue Pierre Balvay 71960 Prissé | 85 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 77 | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | COMMUNE DE PRISSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | SOCIETE IMMOBILIERE DE PRISSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | SCI 3 D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 159 | SCI 3 D | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 163 | SCI 3 D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 211 | SCI DU LAVOIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 280 | LES 5D | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5060 | SCI JMBV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5429 A | MAFRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 5429 A | FAMILLE CARRIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5439 A | SOCIETE IMMOBILIERE DE PRISSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5999 F | SOCIETE IMMOBILIERE DE PRISSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 médecins généralistes, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,4 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 340 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.