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Route de Louhans, Saint-Germain-du-Plain

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Prix dans la rue1 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 470 €/m²

L'estimation 1 470Saint-Germain-du-Plain 1 745en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
L'estimation est 16 % en dessous de Saint-Germain-du-Plain et 5 % en dessous de Saône-et-Loire.
Fourchette basse
840 €/m²
Fourchette haute
2 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 330 €3 ventes
  2. 20221 423 €1 vente
  3. 20231 300 €3 ventes
  4. 2024954 €3 ventes
  5. 20252 172 €1 vente
  6. Estimation1 470 €estimé

11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Route de Louhans le 23/05/2025 : 107 m² pour 232 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202522 Route de LouhansDépendance, Maison22 Route de Louhans · 231 m²231 m²285 000 €—
23/05/202566 Route de LouhansDépendance, Maison66 Route de Louhans · 107 m² · 2 172 €/m²107 m²232 400 €2 172 €
31/10/202478 Route de LouhansMaison, Dépendance78 Route de Louhans · 99 m² · 366 €/m²99 m²36 250 €366 €
14/09/202423 Route de LouhansDépendance, Maison23 Route de Louhans · 111 m² · 1 577 €/m²111 m²175 000 €1 577 €
02/04/202450 Route de LouhansMaison, Dépendance50 Route de Louhans · 97 m² · 954 €/m²97 m²92 499,54 €954 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/10/202386 Route de LouhansMaison86 Route de Louhans · 72 m² · 389 €/m²72 m²28 000 €389 €
26/07/202376 Route de LouhansMaison76 Route de Louhans · 100 m² · 1 300 €/m²100 m²130 000 €1 300 €
07/02/202359 Route de LouhansDépendance, Maison59 Route de Louhans · 101 m² · 1 634 €/m²101 m²165 000 €1 634 €
07/02/20236 Route de LouhansLocal industriel, commercial ou assimilé6 Route de Louhans · 448 m² · 301 €/m²448 m²135 000 €301 €
09/12/202258 Route de LouhansDépendance, Maison58 Route de Louhans · 104 m² · 1 423 €/m²104 m²148 000 €1 423 €
20/10/202110 Route de LouhansMaison, Dépendance10 Route de Louhans · 96 m² · 1 635 €/m²96 m²157 000 €1 635 €
07/04/20217 Route de LouhansMaison7 Route de Louhans · 190 m² · 1 047 €/m²190 m²199 000 €1 047 €
05/02/202123 Route de LouhansDépendance, Maison23 Route de Louhans · 111 m² · 1 330 €/m²111 m²147 650 €1 330 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 117 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
193,2 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 603 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/09/2025Permis de construire071420250001920 Route de LouhansAD 1041 logement, 68 m²590 m²autoriséparticulier
02/11/2017Permis de démolir07142017E0001Route de LouhansAH 97, AH 95—5 040 m²terminéparticulier
26/05/2017Permis de construire07142017E000722 Route de LouhansAD 108, AD 108, AD 1051 logement, 109 m²2 159 m²commencéparticulier
22/12/2016Permis de construire07142016E002025 Rte de LouhansA 2611 logement, 145 m²1 643 m²commencéparticulier
23/11/2016Permis de construire07142016E001525 Rte de LouhansA 2611 logement, 165 m²—annuléparticulier
23/09/2016Permis de construire07142016E001226 B Rte de LouhansAD 4941 logement, 102 m²1 509 m²terminéparticulier
25/05/2016Permis de construire07142016E000526c Rte de LouhansAD 4931 logement, 147 m²1 504 m²terminéparticulier
05/10/2015Permis de construire07142015E000938 Rte de LouhansAE 345, AE 2094 613 m²54 909 m²terminéSCI JARDINS ET LOISIRS
20/09/2013Permis de construire07142013E001351 Rte de LouhansA 3181 logement, 42 m²3 200 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Chalon secteur 1naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain104,5 m²—DD
maison, 24 Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain143,9 m²—CA
maison, 16 Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain152 m²1978DB
maison, 26a Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain98,9 m²2016AA
maison, 22 Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain78,4 m²1948DD
maison, 22bis Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain105,3 m²2017CC
maison, 68 Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain148,1 m²—DB
maison, 23 Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain118,8 m²1971FF
maison, 3a Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain71 m²—DB
maison, 66 Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain107,2 m²—DB
appartement, 2 Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain57,5 m²—EE
appartement, 2 Route de Louhans 71370 Saint-Germain-du-Plain57,5 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Smpe ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36Garage Andre RulenceSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38Jardins et LoisirsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70Le Grand LimonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
84Du Grand LimonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—510 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—2,6 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—1,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—3,5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.