Rue de Varennes, Saint-Loup-de-Varennes
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameauxAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Loup-de-Varennes et 25 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Saint-Loup-de-Varennes 1 945en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 796 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 458 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 291 €2 ventes
- Estimation1 930 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue de Varennes le 31/10/2025 : 82 m² pour 167 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 50 Rue de Varennes | Maison50 Rue de Varennes · 82 m² · 2 048 €/m² | 82 m² | 167 950 € | 2 048 € |
| 04/07/2025 | 17 Rue de Varennes | Maison17 Rue de Varennes · 88 m² · 2 534 €/m² | 88 m² | 223 000 € | 2 534 € |
| 27/10/2023 | 34 Rue de Varennes | Maison, Dépendance34 Rue de Varennes · 120 m² · 1 458 €/m² | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 12/08/2021 | 50 Rue de Varennes | Maison50 Rue de Varennes · 82 m² · 1 829 €/m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
| 12/07/2021 | 38 Rue de Varennes | Maison, Dépendance38 Rue de Varennes · 135 m² · 1 763 €/m² | 135 m² | 238 000 € | 1 763 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2021 | 36 Rue de Varennes | Maison, Dépendance36 Rue de Varennes · 155 m² · 2 645 €/m² | 155 m² | 410 000 € | 2 645 € |
| 15/02/2021 | 54 Rue de Varennes | Maison54 Rue de Varennes · 146 m² · 1 144 €/m² | 146 m² | 167 000 € | 1 144 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UAZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188,6 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 612 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines de proximité)
Informations8
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3%
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 20 janvierr 2022)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Monuments historiques protégés1
- PDA Vieux Château et croix de cimetière du 16 e siècle
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | Permis de construire07144424E0009 | 3 Rue de Varennes | AE 156, AE 352 | 1 logement | 3 114 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2022 | Permis de démolir07144421E0002 | 35 Rue de Varennes | AC 186 | — | 232 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de démolir07144418E0001 | 40 Rue de Varennes | AC 161 | — | 2 320 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2014 | Déclaration préalable07144414E0029 | 31 Rue de Varennes | AE 51, AE 52, AE 331 | 2 logements, 60 m² | 155 m² | terminé | SCI CAJ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
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Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue de Varennes 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 351,5 m² | — | F | F |
| maison, 50 Rue de Varennes 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 92,6 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de Varennes 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 100,5 m² | 1994 | D | D |
| maison, 3 Rue de Varennes 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 95,7 m² | — | F | E |
| appartement, 31 Rue de Varennes 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 58 m² | — | D | B |
| maison, 2b Rue de Varennes 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 96 m² | — | D | B |
| maison, 2a Rue de Varennes 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 95 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue de Varennes 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 142,2 m² | — | C | A |
| maison, Rue de Varennes 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 103,4 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Terres de Bourgogne | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 | Rhea-Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Rhea-Foncière | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Les Résidences de la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 31 | SCI Caj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 37 | Commune de Saint-Loup-De-Varenne | Commune | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 52 A | SCI Quebec 71 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5619 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 659 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue
Maisons68,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans42,3 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Nicéphore NIEPCEpublic