Rue d'Herne, Saint-Loup-de-Varennes
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameauxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Loup-de-Varennes et 19 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Saint-Loup-de-Varennes 1 945en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 200 €1 vente
- 20221 265 €3 ventes
- 2023687 €1 vente
- 20241 716 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 840 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue d'Herne le 01/03/2024 : 116 m² pour 199 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 20 Rue d'Herne | Dépendance, Maison20 Rue d'Herne · 116 m² · 1 716 €/m² | 116 m² | 199 050 € | 1 716 € |
| 28/02/2023 | 64 Rue d'Herne | Dépendance, Maison64 Rue d'Herne · 120 m² · 687 €/m² | 120 m² | 82 465 € | 687 € |
| 27/12/2022 | 14 Rue d'Herne | Maison14 Rue d'Herne · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 16/09/2022 | 14 Rue d'Herne | Maison14 Rue d'Herne · 80 m² · 1 471 €/m² | 80 m² | 117 650 € | 1 471 € |
| 27/01/2022 | Rue d'Herne | Maison, DépendanceRue d'Herne · 107 m² · 1 265 €/m² | 107 m² | 135 310 € | 1 265 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9 Rue d'Herne | Maison9 Rue d'Herne · 117 m² · 2 200 855 €/m² | 117 m² | 257 500 000 € | 2 200 855 € |
| 20/01/2022 | 53 Rue d'Herne | Vente53 Rue d'Herne · 977 m² | 977 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 18/01/2022 | Rue d'Herne | VenteRue d'Herne · 345 m² | 345 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 30/08/2021 | 19 Rue d'Herne | Dépendance, Maison19 Rue d'Herne · 75 m² · 1 200 €/m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 30/08/2021 | 53 Rue d'Herne | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue d'Herne · 287 m² | 287 m² | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UAZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,8 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 613 kWh/an1 525 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations10
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 20 janvierr 2022)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Zonages archéologiques : Occupation toutes périodes
- Etat des connaissances des sites archéologiques : camp militaire - La Corvée de Lux, Sur le Pâquier des Oies (CAD)
Monuments historiques protégés1
- PDA Vieux Château et croix de cimetière du 16 e siècle
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Permis de démolir07144426E0001 | 29 Rue d'Herne | AB 95, AB 96 | — | 738 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2024 | Permis de construire07144424E0011 | 11 Rue d'Herne | AC 385, AC 388 | 1 logement, 147 m² | 1 588 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2023 | Permis de construire07144423E0007 | 41 Rue d'Herne | AA 79 | 1 logement, 108 m² | 642 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2022 | Permis de construire07144421E0016 | 49 Bi Rue d'Herne | AA 334 | 1 logement, 133 m² | 977 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2021 | Permis de construire07144421E0005 | 41 Rue d'Herne | AA 306 | 1 logement, 147 m² | 1 603 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2021 | Permis de construire07144420E0006 | 68 Rue d'Herne | AA 195, AA 199, AA 205 | 1 logement, 125 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2017 | Permis de construire07144416E0024 | 28 Rue d'Herne | AB 301, AB 126 | 1 logement, 29 m² | 595 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2016 | Permis de construire07144416E0006 | 43 Rue d'Herne | AA 78 | 1 logement, 135 m² | 3 067 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- n°45a rue d'Herne, bas du pilier droit entrée cour, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 3 novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Chalon secteur 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31a Rue d'Herne 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 95,5 m² | — | C | B |
| maison, 66 Rue d'Herne 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 85 m² | 2004 | C | C |
| maison, 50 Rue d'Herne 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 132,2 m² | 1920 | E | E |
| maison, 9 Rue d'Herne 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 138,8 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue d'Herne 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 110,9 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue d'Herne 71240 Saint-Loup-de-Varennes | 196,7 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | B A Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 36 | MD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Les Copropietaires de la Parcelle Ab 108 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | J B F O P 71 Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5060 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7832 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 274 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,6 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale