Rue de la Gaité, Saint-Rémy
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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier58 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Saint-Rémy et 21 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Saint-Rémy 1 873en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 569 €1 vente
- 20221 763 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 890 €1 vente
- Estimation1 870 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de la Gaité le 18/11/2024 : 81 m² pour 153 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 28 Rue de la Gaité | Dépendance, Maison28 Rue de la Gaité · 81 m² · 1 890 €/m² | 81 m² | 153 100 € | 1 890 € |
| 28/06/2022 | 4 Rue de la Gaité | Maison4 Rue de la Gaité · 114 m² · 1 491 €/m² | 114 m² | 170 000 € | 1 491 € |
| 25/05/2022 | 18 Rue de la Gaité | Maison18 Rue de la Gaité · 52 m² · 2 034 €/m² | 52 m² | 105 750 € | 2 034 € |
| 10/09/2021 | 36 Rue de la Gaité | Maison36 Rue de la Gaité · 100 m² · 2 569 €/m² | 100 m² | 256 900 € | 2 569 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | 8 Rue de la Gaité | Vente8 Rue de la Gaité · 844 m² | 844 m² de terrain | 56 500 € | — |
| 27/05/2021 | 12 Rue de la Gaité | Dépendance12 Rue de la Gaité · 590 m² | 590 m² de terrain | 44 840 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UPZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 186,6 m · 6,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 27 avril 2018)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5%
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | Permis de construire07147523E0004 | 4 Rue de la Gaite | AB 71 | 51 m² | 337 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2021 | Permis de construire07147521E0009 | Rue de la Gaite | AB 67 | 1 logement, 148 m² | 844 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2020 | Permis de démolir07147520E0002 | 12 Rue de la Gaite | AB 65 | — | 590 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Place du Pont Paron, sur le mur extérieur du fleuriste, à côté du distributeur automatique, à 485 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1840.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Chalonnais - secteur 3naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de la Gaité 71100 Saint-Rémy | 124,3 m² | 1986 | D | C |
| maison, 8bis Rue de la Gaité 71100 Saint-Rémy | 56,8 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue de la Gaité 71100 Saint-Rémy | 53 m² | — | G | F |
| maison, 4 Rue de la Gaité 71100 Saint-Rémy | 95,4 m² | 1948 | C | A |
| maison, 20 Rue de la Gaité 71100 Saint-Rémy | 100 m² | 1900 | F | D |
| maison, 28 Rue de la Gaité 71100 Saint-Rémy | 98,4 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue de la Gaité 71100 Saint-Rémy | 104,6 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5829 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 836 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %53,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | 2 | 460 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Les Charreauxpublic240 m
- École primaire Henri CLEMENTpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Commune de Chalon-Sur-Saoneadministration publique
- Ass Centr Officier Marinier Marin Reserv (Acomar)autres services
- Bistro LP (Bistro LP)hébergement et restauration
- F.COMcommerce
- Willi's Burgerhébergement et restauration
- Colonie de Vacances ST Josephhébergement et restauration