Route de Givry, Saint-Rémy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 825 €/m²), la commune pour 36 % (médiane 1 873 €/m² en 2025). Soit 1 842 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 830 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 468 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 863 €4 ventes
- 20222 509 €1 vente
- 20231 746 €1 vente
- 20241 895 €3 ventes
- 20251 791 €5 ventes
- Estimation1 830 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 82 m² au Rte de Givry, 200 000 € le 03/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Rte de Givry | Vente | 1 690 m² de terrain | 94 200 € | — |
| 03/07/2025 | Rte de Givry | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 07/04/2025 | 54 Rte de Givry | Dépendance, Maison | 103 m² | 217 000 € | 2 107 € |
| 24/03/2025 | 60 Rte de Givry | Maison | 92 m² | 129 000 € | 1 402 € |
| 14/01/2025 | 62 Rte de Givry | Maison | 110 m² | 197 000 € | 1 791 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 76 Rte de Givry | Dépendance, Maison | 140 m² | 237 000 € | 1 693 € |
| 16/12/2024 | 62 Rte de Givry | Dépendance, Maison | 120 m² | 192 500 € | 1 604 € |
| 03/05/2024 | 23 Rte de Givry | Dépendance, Maison | 52 m² | 122 000 € | 2 346 € |
| 22/03/2024 | 48 Rte de Givry | Maison, Dépendance | 105 m² | 199 000 € | 1 895 € |
| 05/05/2023 | Rte de Givry | Maison | 160 m² | 279 300 € | 1 746 € |
| 29/11/2022 | 29 Rte de Givry | Maison | 123 m² | 308 650 € | 2 509 € |
| 01/04/2022 | Rte de Givry | Vente | 330 m² de terrain | 33 370 € | — |
| 18/03/2022 | Rte de Givry | Vente | 741 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 30/12/2021 | 70 Rte de Givry | Appartement, Dépendance, Maison | 1 755 m² | 8 555 000 € | — |
| 01/12/2021 | Rte de Givry | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 460 m² | 640 000 € | 260 € |
| 24/11/2021 | Rte de Givry | Vente | 66 m² de terrain | 5 280 € | — |
| 26/10/2021 | 25 Rte de Givry | Maison | 97 m² | 145 900 € | 1 504 € |
| 07/09/2021 | 25 Rte de Givry | Dépendance | 1 115 m² de terrain | 188 500 € | — |
| 16/06/2021 | 63 Rte de Givry | Maison | 151 m² | 290 000 € | 1 921 € |
| 12/05/2021 | 25 Rte de Givry | Maison, Dépendance | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 02/03/2021 | Rte de Givry | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 29/01/2021 | Rte de Givry | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 030 m² | 200 000 € | 194 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPZone urbaine pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
- Informations
- 9Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024) · Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5% · Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple · …
- Altitude, pente du terrain
- 190,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 226 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5%
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Classement sonore des voies : type 4
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 27 avril 2018)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Permis de construire07147524E0027 | 67 Route de Givry | AA 206, AA 263, AA 289 | 391 m² | 4 587 m² | autorisé | SCI LA FAMILIALE BERTHOUX |
| 15/01/2021 | Permis de construire07147520E0023 | 27 Route de Givry | AB 253, AB 374 | 1 logement, 145 m² | 1 225 m² | annulé | TOPAZE PROMOTION |
| 28/12/2020 | Permis de construire07147520E0020 | 31 Route de Givry | AB 255 | 1 logement, 123 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2020 | Permis de construire07147520E0002 | 31 Route de Givry | AB 255, AB 256 | 1 logement, 148 m² | 1 220 m² | annulé | particulier |
| 08/03/2019 | Permis de démolir07147519E0003 | 11 Route de Givry | AB 341, AB 344 | — | 873 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire07147517E0007 | 23 B Rte de Givry | AB 250 | 1 logement, 103 m² | 750 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Chalonnais - secteur 3naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 79,2 m² | 1948 | D | D |
| maison, 60 Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 66,3 m² | — | E | E |
| maison, 51 Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 192,7 m² | 1978 | C | A |
| maison, 64 Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 81,7 m² | 1948 | D | B |
| maison, 23bis Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 102 m² | — | D | D |
| maison, 76 Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 176,2 m² | — | D | D |
| maison, 60 Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 97,5 m² | — | E | D |
| maison, 54 Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 155,6 m² | — | C | A |
| maison, 23bis Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 54 m² | 1930 | F | F |
| maison, 62b Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 120 m² | 1987 | E | D |
| maison, 48 Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 104,9 m² | — | D | D |
| maison, 60 Route de Givry 71100 Saint-Rémy | 66,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | PROPRIETAIRES DU BND 475 AB182 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | IMMOBILIERE NEOSTEP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SAINTE LYS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | LA MARE AUX SOYES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SAINTE APOLLINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SAINTE LYS | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 bis | SCI ZENA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | ASS DIOCESAINE D AUTUN | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | ABRACADABRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | LA FAMILIALE BERTHOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 67 | LA FAMILIALE BERTHOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 70 | LA THOISSEYENNE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | ESTEBAN-DIEGO | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | M C E | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | CHABERT MARILLIER PRODUCTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | GYMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 A | GYMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Henri CLEMENTpublic
- Ecole primaire Les Charreauxpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.