Rue Henri Clément, Saint-Rémy
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEcZone urbaine dédiée aux équipements communsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,2 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % en dessous de Saint-Rémy et 19 % en dessous de Saône-et-Loire.
1 160 €/m²
L'estimation 1 160Saint-Rémy 1 596en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 380 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023904 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 596 €1 vente
- Estimation1 160 €estimé
4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Henri Clément le 21/08/2025 : 52 m² pour 83 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Saint-Rémy et 5 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Saint-Rémy 1 873en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 615 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 732 €2 ventes
- 20241 859 €2 ventes
- 20251 169 €2 ventes
- Estimation1 620 €estimé
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Rue Henri Clément le 02/07/2025 : 81 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 13 Rue Henri Clément | Appartement, Dépendance13 Rue Henri Clément · 52 m² · 1 596 €/m² | 52 m² | 83 000 € | 1 596 € |
| 02/07/2025 | 54 Rue Henri Clément | Maison54 Rue Henri Clément · 81 m² · 1 111 €/m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Henri Clément | Maison7 Rue Henri Clément · 75 m² · 1 227 €/m² | 75 m² | 92 000 € | 1 227 € |
| 18/12/2024 | 80 Rue Henri Clément | Maison80 Rue Henri Clément · 112 m² · 1 653 €/m² | 112 m² | 185 150 € | 1 653 € |
| 04/07/2024 | 40 Rue Henri Clément | Maison40 Rue Henri Clément · 110 m² · 2 064 €/m² | 110 m² | 227 000 € | 2 064 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 36 Rue Henri Clément | Dépendance36 Rue Henri Clément · 450 m² | 450 m² de terrain | 46 000 € | — |
| 25/06/2024 | 78 Rue Henri Clément | Vente78 Rue Henri Clément · 725 m² | 725 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 28/12/2023 | 13 Rue Henri Clément | Dépendance, Appartement13 Rue Henri Clément · 52 m² · 846 €/m² | 52 m² | 44 000 € | 846 € |
| 03/11/2023 | 13 Rue Henri Clément | Dépendance13 Rue Henri Clément | non mesurée | 11 500 € | — |
| 21/09/2023 | 78 Rue Henri Clément | Maison78 Rue Henri Clément · 130 m² · 1 346 €/m² | 130 m² | 175 000 € | 1 346 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Henri Clément | Maison9 Rue Henri Clément · 68 m² · 2 118 €/m² | 68 m² | 144 000 € | 2 118 € |
| 20/06/2023 | 13 Rue Henri Clément | Dépendance, Appartement13 Rue Henri Clément · 52 m² · 1 308 €/m² | 52 m² | 68 000 € | 1 308 € |
| 16/01/2023 | 13 Rue Henri Clément | Dépendance, Appartement13 Rue Henri Clément · 52 m² · 904 €/m² | 52 m² | 47 000 € | 904 € |
| 04/07/2022 | 5 Rue Henri Clément | Dépendance, Maison5 Rue Henri Clément · 162 m² | 162 m² | 251 900 € | — |
| 07/07/2021 | 29 Rue Henri Clément | Dépendance, Maison29 Rue Henri Clément · 211 m² · 1 697 €/m² | 211 m² | 358 000 € | 1 697 € |
| 12/03/2021 | 84 Rue Henri Clément | Maison84 Rue Henri Clément · 75 m² · 1 533 €/m² | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UEcZone urbaine dédiée aux équipements communs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 190,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 27 avril 2018)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | Permis de construire07147524E0010 | 36 Rue Henri Clement | AB 211, AB 210 | 1 logement, 106 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2024 | Permis de construire07147524E0004 | 78 Rue Henri Clement | AC 349 | 1 logement, 210 m² | 725 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2016 | Permis de construire07147516E0021 | Rue Henri Clement | AC 301 | 2 logements, 166 m² | 613 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2015 | Permis de construire07147515E0009 | 10 Bi Rue Henri Clement | AB 190 | 1 logement, 109 m² | 630 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Chalonnais - secteur 3naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 159,1 m² | — | D | B |
| maison, 86 Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 114,5 m² | 1956 | E | E |
| maison, 7 Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 104,1 m² | — | C | B |
| maison, 68 Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 87,2 m² | 1978 | E | B |
| maison, 59b Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 82 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 13 Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 52,8 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 52 Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 52 Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 42 m² | — | D | D |
| appartement, 55 Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 83 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 13 Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 52,5 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 52,7 m² | — | E | B |
| maison, 54 Rue Henri Clément 71100 Saint-Rémy | 76,2 m² | 1938 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Commune de Saint Remy | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Saint Remy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | Des Levrats | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 57 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9935 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %22,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 30 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Henri CLEMENTpublic40 m