Route de Lyon, Saint-Rémy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 60 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
21 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2024, médiane 3 246 €/m²), le quartier pour 30 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 812 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 873 €/m² en 2025). Soit 2 070 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 100 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 783 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 28 Rte de Lyon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 312 m² | 325 000 € | — |
| 09/07/2025 | 22 Rte de Lyon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 420 m² | 270 000 € | — |
| 06/02/2025 | 30 Rte de Lyon | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 14/11/2024 | 9 Rte de Lyon | Maison | 127 m² | 650 000 € | 5 118 € |
| 30/10/2024 | 9 Rte de Lyon | Vente | 143 m² de terrain | 2 145 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 29 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 700 m² | 115 000 € | — |
| 29/05/2024 | 58 Rte de Lyon | Vente | 112 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 11/01/2024 | 22 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 405 m² | 201 000 € | 496 € |
| 11/12/2023 | 1 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 49 000 € | 402 € |
| 26/09/2023 | Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 563 m² | 330 000 € | — |
| 11/07/2023 | 64 Rte de Lyon | Vente | 160 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 06/07/2023 | 22 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 137 500 € | 417 € |
| 12/12/2022 | 3 Rte de Lyon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 70 000 € | — |
| 09/09/2022 | Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 750 000 € | 2 000 € |
| 27/12/2021 | 22 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 158 m² | 90 000 € | 570 € |
| 27/08/2021 | 22 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 457 m² | 100 000 € | 219 € |
| 30/06/2021 | Rte de Lyon | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 6 551 m² | 8 444 845 € | — |
| 04/06/2021 | 22 Rte de Lyon | Appartement | 79 m² | 93 000 € | — |
| 17/05/2021 | 28 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 273 m² | 200 000 € | — |
| 30/04/2021 | 22 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 915 m² | 146 000 € | 160 € |
| 25/03/2021 | Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 600 000 € | 1 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NpiZone naturelle et forestière strictement protégée inondable
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Espace Boisé Classé · Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
- Informations
- 8Classement sonore des voies : type 3 · Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024) · Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Installation classée (PM2) · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 176 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 226 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace Boisé Classé
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des voies : type 3
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 27 avril 2018)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Installation classée (PM2)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2023 | Déclaration préalable07147523E0039 | 22 Route de Lyon | AI 24 | — | 5 872 m² | autorisé | RAYMAN 1 |
| 23/05/2023 | Permis de construire07147523E0001 | 40 Route de Lyon | AK 67, AK 156, AK 158 | 120 m² | 829 m² | autorisé | LE CONTROLE TECHNIQUE CHALONNAIS SARL |
| 07/07/2021 | Déclaration préalable07147521E0017 | 10 Route de Lyon | AI 7 | 13 m² | 3 129 m² | autorisé | BAGUETTES ET DELICES |
| 06/02/2021 | Déclaration préalable07147520E0080 | 22 Route de Lyon | AI 24 | — | 5 872 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2019 | Permis de construire07147518E0019 | 16 Route de Lyon | AI 12, AI 13 | 591 m² | 10 643 m² | commencé | ALCYON CHALON |
| 18/01/2019 | Permis de construire07147518E0011 | Route de Lyon | AK 123, AK 134, AK 136 | 547 m² | 12 208 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2019 | Déclaration préalable07147518E0087 | 22 Route de Lyon | AI 24 | — | 1 803 m² | autorisé | SEMA MARKET |
| 22/01/2018 | Permis de construire07147517E0014 | Rte de Lyon | AN 150, AN 149, AN 148 | 272 m² | 22 576 m² | terminé | DE LA CLINIQUE MEDICALE SAINT REMY |
| 08/03/2016 | Permis de construire07147515E0018 | Route de Lyon | AN 89, AN 90 | 107 m² | 5 231 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE EUROPEENE DES MOUSQUETAIRES |
| 12/11/2014 | Déclaration préalable07147514E0082 | 11 Route de Lyon | AN 128 | 20 m² | 1 724 m² | autorisé | SARL A.D.S. |
| 15/01/2013 | Permis de démolir07147512E0002 | 14 Route de Lyon | AI 10, AI 11, AI 9 | — | 2 482 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Chalonnais - secteur 3naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 3 diagnostics sur 6.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Route de Lyon 71100 Saint-Rémy | 40,7 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Route de Lyon 71100 Saint-Rémy | 61,4 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Route de Lyon 71100 Saint-Rémy | 61,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Route de Lyon 71100 Saint-Rémy | 39,7 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Route de Lyon 71100 Saint-RÃ my | 40,9 m² | — | G | C |
| appartement, 10 Route de Lyon 71100 Saint-Rémy | 40,6 m² | 1948 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 58
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI HACI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DU CHAMP LAUNET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DUVAL MANUEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BEN'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 11 bis | SCI FLORIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 ter | SCI FLORIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DUVAL MANUEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 39 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | LOUISA ET JOSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DUVAL MANUEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 15 | LEOVIE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ALCYON CHALON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 | L'IMMOBILIERE EUROPEENNE DES MOUSQUETAIRES | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | CA LE GRAND CHALON | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MURS ET COMMERCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 20 | LAPEYRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | FONCIERE CHABRIERES | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | RAYMAN 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | LES BOUCANIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | IDEAL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | RFI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI BEEM CHALON SUR SAONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI FRANCK B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | CENTRALE DES ARTISANS COIFFEURS C A C | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 27 | BATIFRANC | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | BDS UP | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 28 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | BATIFRANC | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | BATIFRANC | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 33 | BATIFRANC | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI UIC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI UIC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI UIC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | LACOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 40 | SCI GROSJEAN SAINTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 40 | LES GRANDS MOIROTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 41 | SCI UIC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | SCI UIC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI UIC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI UIC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | FUNIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | LES GRANDS MOIROTS | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | TOTALENERGIES MARKETING SERVICES | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | CA LE GRAND CHALON | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | REMYVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | REMYVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 66 | FAMILIALE P J B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 66 | REMYVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | RECAM SONOFADEX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SCI UIC 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | FUNIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9003 | SCI FLORIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9005 | SCI FLORIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | SCI LA REPUBLIQUE DU QUAI | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9006 | FUNIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | BATIFRANC | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9141 | CENTRALE DES ARTISANS COIFFEURS C A C | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.