Route de Buxy, Saint-Rémy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 332 €/m²), le quartier pour 14 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 685 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 1 873 €/m² en 2025). Soit 1 504 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 468 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 298 €4 ventes
- 20221 128 €3 ventes
- 20231 229 €4 ventes
- 20241 149 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 94 Rte de Buxy, 100 000 € le 11/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rte de Buxy | Local industriel. commercial ou assimiléRte de Buxy · 250 m² · 800 €/m² | 250 m² | 200 000 € | 800 € |
| 16/12/2025 | Rte de Buxy | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, AppartementRte de Buxy · 235 m² | 235 m² | 183 000 € | — |
| 11/10/2024 | 94 Rte de Buxy | Maison94 Rte de Buxy · 87 m² · 1 149 €/m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 15/07/2024 | Rte de Buxy | Local industriel. commercial ou assimiléRte de Buxy · 210 m² · 595 €/m² | 210 m² | 125 000 € | 595 € |
| 22/11/2023 | 89 Rte de Buxy | Dépendance, Maison89 Rte de Buxy · 134 m² · 858 €/m² | 134 m² | 115 000 € | 858 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 92 Rte de Buxy | Maison, Dépendance92 Rte de Buxy · 100 m² · 1 600 €/m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 10/07/2023 | 31 Rte de Buxy | Appartement, Dépendance31 Rte de Buxy · 114 m² | 114 m² | 160 000 € | — |
| 09/03/2023 | 16 Rte de Buxy | Dépendance, Appartement16 Rte de Buxy · 140 m² | 140 m² | 213 000 € | — |
| 02/02/2023 | 68 Rte de Buxy | Maison68 Rte de Buxy · 109 m² · 1 691 €/m² | 109 m² | 184 300 € | 1 691 € |
| 19/01/2023 | 22 Rte de Buxy | Maison22 Rte de Buxy · 64 m² · 777 €/m² | 64 m² | 49 700 € | 777 € |
| 13/12/2022 | Rte de Buxy | Local industriel. commercial ou assimiléRte de Buxy · 210 m² · 890 €/m² | 210 m² | 187 000 € | 890 € |
| 22/09/2022 | Rte de Buxy | Maison, DépendanceRte de Buxy · 113 m² · 1 128 €/m² | 113 m² | 127 500 € | 1 128 € |
| 19/09/2022 | 81 Rte de Buxy | Maison, Dépendance81 Rte de Buxy · 115 m² · 804 €/m² | 115 m² | 92 500 € | 804 € |
| 01/06/2022 | 43 Rte de Buxy | Vente43 Rte de Buxy · 470 m² | 470 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 28/04/2022 | 21 Rte de Buxy | Dépendance, Appartement21 Rte de Buxy · 78 m² | 78 m² | 100 000 € | — |
| 07/03/2022 | 19 Rte de Buxy | Dépendance, Appartement19 Rte de Buxy · 78 m² · 994 €/m² | 78 m² | 77 500 € | 994 € |
| 08/02/2022 | 43 Rte de Buxy | Maison, Dépendance43 Rte de Buxy · 80 m² · 1 738 €/m² | 80 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 20/10/2021 | 60 Rte de Buxy | Maison60 Rte de Buxy · 52 m² · 2 615 €/m² | 52 m² | 136 000 € | 2 615 € |
| 07/10/2021 | 66 Rte de Buxy | Maison66 Rte de Buxy · 90 m² · 3 043 €/m² | 90 m² | 273 898 € | 3 043 € |
| 23/09/2021 | 7 Rte de Buxy | Appartement, Dépendance7 Rte de Buxy · 115 m² | 115 m² | 265 453 € | — |
| 09/07/2021 | 19 Rte de Buxy | Dépendance, Appartement19 Rte de Buxy · 78 m² | 78 m² | 83 500 € | — |
| 17/06/2021 | 41 Rte de Buxy | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé41 Rte de Buxy · 331 m² | 331 m² | 530 000 € | — |
| 10/05/2021 | 33 Rte de Buxy | Maison33 Rte de Buxy · 100 m² · 1 980 €/m² | 100 m² | 198 000 € | 1 980 € |
| 26/02/2021 | 108 Rte de Buxy | Dépendance, Maison108 Rte de Buxy · 112 m² · 714 €/m² | 112 m² | 80 000 € | 714 € |
| 28/01/2021 | 19 Rte de Buxy | Dépendance, Appartement19 Rte de Buxy · 76 m² | 76 m² | 70 000 € | — |
| 14/01/2021 | 21 Rte de Buxy | Dépendance, Appartement21 Rte de Buxy · 66 m² · 1 045 €/m² | 66 m² | 69 000 € | 1 045 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPZone urbaine pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 226 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 182,9 m · 8,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des voies : type 1
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Classement sonore des voies : type 2
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 27 avril 2018)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | Permis de construire07147524E0030 | Route de Buxy | AZ 92, AZ 91, AZ 78 | 117 m² | 4 330 m² | autorisé | SCI DTK |
| 09/01/2025 | Permis de construire07147524E0031 | Route de Buxy | AZ 92, AZ 91, AZ 78 | 135 m² | 4 330 m² | commencé | PODG23 |
| 19/08/2024 | Permis de construire07147524E0014 | Route de Buxy | AK 110 | 95 m² | 25 422 m² | autorisé | FRET SNCF |
| 09/07/2024 | Permis de construire07147524E0008 | 120 Route de Buxy | BA 221 | — | 1 374 m² | terminé | H2O CANALISATION |
| 26/07/2023 | Permis de construire07147523E0007 | Route de Buxy | AZ 114, AZ 115, AZ 116 | 200 m² | 2 392 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de démolir07147521E0003 | 136 Route de Buxy | D 874, D 875 | — | 23 400 m² | annulé | particulier |
| 09/06/2017 | Permis de construire07147517E0006 | Impasse Route de Buxy | AM 19 | 1 logement, 122 m² | 920 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2017 | Permis d'aménager07147516E0002 | 113 Impasse Route de Buxy | AS 71 | — | 1 761 m² | commencé | CA LE GRAND CHALON |
| 02/12/2016 | Permis de construire07147516E0019 | 87 Impasse Route de Buxy | AM 161 | 1 logement, 61 m² | 2 880 m² | commencé | particulier |
| 13/06/2016 | Permis de démolir07147516E0003 | 113 Rte de Buxy | AS 71 | — | — | autorisé | DIRECTION REGIONALE DE L ENVIRONNEMENT DE L AMENAGEMENT ET DU LOGEMENT |
| 15/04/2016 | Permis de construire07147516E0002 | 41 Route de Buxy | AM 72 | 4 logements, 295 m² | 1 490 m² | annulé | NN2S |
| 26/07/2013 | Déclaration préalable07147513E0050 | 58 Route de Buxy | AM 28 | 1 logement, 22 m² | 1 019 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2013 | Permis de construire07147513E0001 | 82 Route de Buxy | AS 55, AS 112 | 96 m² | 4 388 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2013 | Déclaration préalable07147513E0014 | 9019 Route de Buxy | D 789 | 1 logement, 25 m² | 3 000 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage à l'adresse ne se lit pas ici.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Chalonnais - secteur 3naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | 107,7 m² | — | E | E |
| maison, 129 Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | 181,3 m² | — | F | E |
| maison, Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | 127,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 21 Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | — | — | E | E |
| appartement, 19 Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | 80,3 m² | 1966 | E | E |
| maison, Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | 104,3 m² | — | G | G |
| appartement, 2bis Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | 68,3 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 2bis Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | 52,7 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 2bis Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | 70,2 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 2bis Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | 82,9 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 2bis Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | 68,3 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 2bis Route de Buxy 71100 Saint-Rémy | 52,7 m² | 1995 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 21
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | PAJARAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | CELESTE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 21 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | OCCFTACHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | EJR FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | H F B | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 bis | FINANCIERE PARISOT ET FILS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | LAVIGNE DE SAULE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 108 | BOSQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | DTK | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 135 | SCI MAE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE SAINT REMY | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9002 | DTK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9009 | KARMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9013 | DIRECTION REGIONALE DE L'ENVIRONNEMENT DE L'AMENAGEMENT ET D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 9013 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9018 | BOSQUET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | INDIVISAIRES DES PARCELLES 475 AZ 0114 ET 475 AZ 0118 CHEMIN | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale