Rue de la Teppe Jacob, Saint-Rémy

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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NpZone naturelle et forestière strictement protégée Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics10 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier5 habitants2 ménages autour de la rue

494 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Saint-Rémy 1 873en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Rémy et 13 % au-dessus de Saône-et-Loire.

Fourchette basse: 1 000 €/m²
Fourchette haute: 2 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 378 €2 ventes
20221 878 €1 vente
20231 736 €2 ventes
20241 659 €2 ventes
20252 300 €1 vente
Estimation1 750 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue de la Teppe Jacob le 05/03/2025 : 50 m² pour 115 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/03/2025	41 Rue de la Teppe Jacob	Maison41 Rue de la Teppe Jacob · 50 m² · 2 300 €/m²	50 m²	115 000 €	2 300 €
23/08/2024	61 Rue de la Teppe Jacob	Dépendance, Maison61 Rue de la Teppe Jacob · 185 m² · 1 871 €/m²	185 m²	346 100 €	1 871 €
17/06/2024	22 Rue de la Teppe Jacob	Maison22 Rue de la Teppe Jacob · 85 m² · 1 447 €/m²	85 m²	123 000 €	1 447 €
25/01/2023	41 Rue de la Teppe Jacob	Maison41 Rue de la Teppe Jacob · 50 m² · 2 152 €/m²	50 m²	107 600 €	2 152 €
06/01/2023	26 Rue de la Teppe Jacob	Maison, Dépendance26 Rue de la Teppe Jacob · 91 m² · 1 319 €/m²	91 m²	120 000 €	1 319 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2022	44 Rue de la Teppe Jacob	Maison44 Rue de la Teppe Jacob · 90 m² · 1 878 €/m²	90 m²	169 000 €	1 878 €
20/05/2022	6 Rue de la Teppe Jacob	Dépendance, Maison6 Rue de la Teppe Jacob · 140 m²	140 m²	1 500 €	—
20/07/2021	6 Rue de la Teppe Jacob	Maison, Dépendance6 Rue de la Teppe Jacob · 51 m² · 1 569 €/m²	51 m²	80 000 €	1 569 €
15/01/2021	Rue de la Teppe Jacob	MaisonRue de la Teppe Jacob · 166 m² · 1 187 €/m²	166 m²	197 000 €	1 187 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022

NpZone naturelle et forestière strictement protégée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2024La commune en a 226 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 182,3 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)

Informations8

Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 1a
Classement sonore des voies : type 2
Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5%
Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Est soumis à permis de démolir (délibération du 27 avril 2018)
Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/07/2026	Permis de construire07147526E0010	Rue de la Teppe Jacob	BA 440	1 logement, 105 m²	657 m²	autorisé	particulier
07/10/2024	Permis d'aménager07147524E0001	Rue de la Teppe Jacob	BA 78, BA 79	—	15 410 m²	terminé	SUNDAVILLE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Chalonnais - secteur 3naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 2E · 3F · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Rue de la Teppe Jacob 71100 Saint-Rémy	82 m²	1965	E	E
maison, 12bis Rue de la Teppe Jacob 71100 Saint-Rémy	153,8 m²	2008	B	A
maison, 22 Rue de la Teppe Jacob 71100 Saint-Rémy	101,3 m²	—	C	A
maison, 3 Rue de la Teppe Jacob 71100 Saint-Rémy	232,1 m²	—	E	E
maison, 6 Rue de la Teppe Jacob 71100 Saint-Rémy	44,5 m²	—	C	A
maison, 22 Rue de la Teppe Jacob 71100 Saint-Rémy	85,4 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue de la Teppe Jacob 71100 Saint-Rémy	90,6 m²	—	C	A
maison, 41 Rue de la Teppe Jacob 71100 Saint-Rémy	42 m²	—	E	C
maison, 44 Rue de la Teppe Jacob 71100 Saint-Rémy	107 m²	—	D	B
maison, 26 Rue de la Teppe Jacob 71100 Saint-Rémy	78,2 m²	1961	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Fox	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Langlois-Alexandre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5000 P	Formation Aeromodelisme Chalonnaise	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants52 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 1,5 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,7 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	4,4 km
Fruits et légumes	—	4,2 km
Restaurant	1	470 m
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	2,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	2,2 km
Dentiste	—	2,4 km
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	2,9 km
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,5 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	3,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	3,6 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	4,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.