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Route de Trésoir, Simandre

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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine a dominante d habitat moyennement dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille F 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 590 €/m²

L'estimation 1 590Simandre 1 732en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Simandre et 3 % au-dessus de Saône-et-Loire.
Fourchette basse
910 €/m²
Fourchette haute
2 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 696 €1 vente
  2. 20221 282 €3 ventes
  3. 2023665 €1 vente
  4. 20241 601 €2 ventes
  5. Estimation1 590 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 450 Route de Trésoir le 26/07/2024 : 220 m² pour 315 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/07/2024450 Route de TrésoirDépendance, Maison450 Route de Trésoir · 220 m² · 1 433 €/m²220 m²315 200 €1 433 €
28/05/2024402 Route de TrésoirMaison402 Route de Trésoir · 151 m² · 1 768 €/m²151 m²267 000 €1 768 €
17/10/202394 Route de TrésoirDépendance, Maison, Appartement94 Route de Trésoir · 283 m²283 m²133 000 €—
05/07/2023609 Route de TrésoirMaison, Dépendance609 Route de Trésoir · 124 m² · 665 €/m²124 m²82 500 €665 €
08/08/2022321 Route de TrésoirMaison321 Route de Trésoir · 105 m² · 1 810 €/m²105 m²190 000 €1 810 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/06/2022264 Route de TrésoirDépendance, Maison264 Route de Trésoir · 248 m² · 1 282 €/m²248 m²318 000 €1 282 €
25/01/2022387 Route de TrésoirDépendance, Maison387 Route de Trésoir · 168 m² · 1 096 €/m²168 m²184 100 €1 096 €
12/10/2021596 Route de TrésoirMaison596 Route de Trésoir · 56 m² · 1 696 €/m²56 m²95 000 €1 696 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024

UBZone urbaine a dominante d habitat moyennement dense

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 169 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
205,8 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 606 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/04/2023Permis de construire07152223S000682 Route de Tresoir0F 2751 logement930 m²autoriséCOMMUNE DE SIMANDRE
04/01/2022Permis de construire07152221S0040Route de Tresoir0F 1151 logement, 143 m²5 114 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Saône - secteur 4naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 387 Route de Tresoir 71290 Simandre132,9 m²2001DD
appartement, 75 Route de Trésoir 71290 Simandre43,8 m²—DB
appartement, 82a Route de Trésoir 71290 Simandre41,5 m²1948CC
appartement, 82b Route de Trésoir 71290 Simandre52,7 m²1948CC
appartement, 82c Route de Trésoir 71290 Simandre57,2 m²1948CC
maison, 450 Route de Trésoir 71290 Simandre270 m²2009CB
maison, Route de Tresoir 71290 Simandre145,1 m²—AA
appartement, 94 Route de Tresoir 71290 Simandre122,2 m²—ED
appartement, 94 Route de Tresoir 71290 Simandre91,1 m²—EE
appartement, 94 Route de Tresoir 71290 Simandre49,3 m²—EC
appartement, 94 Route de Tresoir 71290 Simandre91,1 m²—EE
maison, 321 Route de Tresoir 71290 Simandre108 m²1983EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
82Commune de SimandreCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
128Les UchampsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2108Commune de SimandreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants146 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie3360 m
Boucherie1410 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2310 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1440 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—560 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute2330 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—720 m
École maternelle ou élémentaire1310 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1350 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1440 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Marcel PAGNOLpublic310 m

Entreprises domiciliées à 200 m4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.