Rue Saint Jean, Simandre
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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centre bourg dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1250Édition 5Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Simandre et 19 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Simandre 1 732en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 006 €1 vente
- 20222 272 €2 ventes
- 20231 289 €4 ventes
- 20241 938 €1 vente
- 2025938 €3 ventes
- Estimation1 830 €estimé
11 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 149 Rue Saint Jean le 19/12/2025 : 80 m² pour 206 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 149 Rue Saint Jean | Maison149 Rue Saint Jean · 80 m² · 2 575 €/m² | 80 m² | 206 000 € | 2 575 € |
| 26/11/2025 | 857 Rue Saint Jean | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance857 Rue Saint Jean · 410 m² | 410 m² | 115 000 € | — |
| 29/04/2025 | 165 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance165 Rue Saint Jean · 82 m² · 915 €/m² | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 26/03/2025 | 695 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance695 Rue Saint Jean · 64 m² · 938 €/m² | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 28/11/2024 | 922 Rue Saint Jean | Appartement, Dépendance922 Rue Saint Jean · 142 m² | 142 m² | 45 000 € | — |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 875 Rue Saint Jean | Local industriel, commercial ou assimilé875 Rue Saint Jean · 314 m² · 360 €/m² | 314 m² | 113 000 € | 360 € |
| 04/10/2024 | 250 Rue Saint Jean | Maison250 Rue Saint Jean · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 10/04/2024 | 830 Rue Saint Jean | Dépendance, Appartement830 Rue Saint Jean · 240 m² | 240 m² | 140 000 € | — |
| 11/07/2023 | 567 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance567 Rue Saint Jean · 91 m² · 1 747 €/m² | 91 m² | 159 000 € | 1 747 € |
| 05/06/2023 | 942 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance942 Rue Saint Jean · 80 m² · 625 €/m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 05/05/2023 | 969 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance969 Rue Saint Jean · 170 m² | 170 m² | 170 000 € | — |
| 09/03/2023 | 998 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance998 Rue Saint Jean · 140 m² · 1 050 €/m² | 140 m² | 147 000 € | 1 050 € |
| 02/02/2023 | 404 Rue Saint Jean | Dépendance, Maison404 Rue Saint Jean · 115 m² · 1 528 €/m² | 115 m² | 175 700 € | 1 528 € |
| 30/01/2023 | 578 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance578 Rue Saint Jean · 160 m² · 244 €/m² | 160 m² | 39 000 € | 244 € |
| 22/08/2022 | 149 Rue Saint Jean | Maison149 Rue Saint Jean · 80 m² · 2 775 €/m² | 80 m² | 222 000 € | 2 775 € |
| 01/06/2022 | 864 Rue Saint Jean | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance864 Rue Saint Jean · 203 m² | 203 m² | 72 000 € | — |
| 24/05/2022 | 915 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance915 Rue Saint Jean · 99 m² · 1 768 €/m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 14/12/2021 | 685 Rue Saint Jean | Maison685 Rue Saint Jean · 80 m² · 1 006 €/m² | 80 m² | 80 500 € | 1 006 € |
| 17/02/2021 | 830 Rue Saint Jean | Appartement, Dépendance830 Rue Saint Jean · 240 m² | 240 m² | 110 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/05/2024
UAZone urbaine de centre bourg dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 169 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 202,4 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire0715222500033 | Rue saint Jean | 0F 2366, 0F 2362, 0F 2364 | 3 logements, 568 m² | 2 950 m² | autorisé | FONCIERE SOLIDAIRE MONSENIOR |
| 23/07/2024 | Permis d'aménager07152224S0001 | 634 Rue saint Jean | 0F 2364, 0F 2362, 0F 275 | — | 2 586 m² | autorisé | COMMUNE DE SIMANDRE |
| 13/06/2022 | Permis de construire07152222S0013 | Rue saint Jean | 0F 2373, 0F 2375, 0F 2366 | 4 logements, 969 m² | 2 974 m² | autorisé | AGES &VIE HABITAT |
| 18/03/2022 | Permis d'aménager07152222S0001 | Rue saint Jean | 0F 259, 0F 258, 0F 257 | — | 4 114 m² | autorisé | AGES &VIE HABITAT |
| 20/09/2019 | Permis de démolir07152219S0001 | 634 E Rue saint Jean | 0F 257, 0F 258, 0F 259 | — | 1 164 m² | commencé | COMMUNE DE SIMANDRE |
| 19/08/2013 | Permis de démolir07152213S0001 | 695 Rte de saint-Jean | F 213, F 1664 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Saône - secteur 4naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Saint Jean 71290 Simandre | 74,9 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 801 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 101,5 m² | — | C | C |
| appartement, 922 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 56,3 m² | — | C | A |
| maison, 991 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 264 m² | 1948 | D | C |
| maison, 695 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 73,4 m² | — | E | E |
| appartement, 875 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 76,4 m² | — | G | G |
| maison, 556 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 82 m² | 2009 | C | C |
| maison, 250 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 109,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 165 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 76,2 m² | — | G | C |
| appartement, 857 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 30,6 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 857 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 87 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 857 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 128,4 m² | 1900 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 468 A | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 468 bis | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 508 | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 508 A | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 508 bis | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 508 quinquies | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 528 | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 546 A | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 552 | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 578 | Hedc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 634 | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 646 | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 702 | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 756 | CMLM | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 766 | CMLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 767 | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 local |
| 775 | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 785 | Les Pins | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 785 | Commune de Simandre | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 830 | SCI les Abeilles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 857 | La Bourgogne Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 875 | SCI Dva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 942 | Des Makis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 967 | Des Makis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 732 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,7 %Des logements autour de la rue
Maisons62,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Marcel PAGNOLpublic150 m
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Commune de Simandreadministration publique
- Garage de la Mulatierecommerce
- Ceci'bon (Ceci'bon)industrie
- Infinity Countryautres services
- SARL d'Alascioconstruction
- Indivision d'Alascio Frederic & Jean Marimmobilier