Route de Sablé, Allonnes
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle généraleRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Allonnes et 17 % au-dessus de la Sarthe.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 525 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 933 €1 vente
- 20252 073 €1 vente
- Estimation1 890 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 441 Route de Sablé le 05/12/2025 : 41 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 441 Route de Sablé | Maison441 Route de Sablé · 41 m² · 2 073 €/m² | 41 m² | 85 000 € | 2 073 € |
| 05/06/2024 | 427 Route de Sablé | Maison, Dépendance427 Route de Sablé · 75 m² · 1 933 €/m² | 75 m² | 145 000 € | 1 933 € |
| 05/12/2022 | 421 Route de Sablé | Dépendance, Maison421 Route de Sablé · 94 m² · 3 113 €/m² | 94 m² | 292 600 € | 3 113 € |
| 12/07/2022 | 411 Route de Sablé | Maison411 Route de Sablé · 82 m² · 2 171 €/m² | 82 m² | 178 000 € | 2 171 € |
| 10/06/2022 | 437 Route de Sablé | Maison, Dépendance437 Route de Sablé · 40 m² · 2 525 €/m² | 40 m² | 101 000 € | 2 525 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | 413 Route de Sablé | Vente413 Route de Sablé · 454 m² | 454 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 30/03/2023 | 413 Route de Sablé | Vente413 Route de Sablé · 323 m² | 323 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 30/03/2023 | 413 Route de Sablé | Vente413 Route de Sablé · 330 m² | 330 m² de terrain | 71 000 € | — |
| 08/06/2022 | 413 Route de Sablé | Appartement413 Route de Sablé · 170 m² | 170 m² | 173 580 € | — |
| 16/04/2021 | 409 Route de Sablé | Local industriel, commercial ou assimilé409 Route de Sablé · 348 m² · 445 €/m² | 348 m² | 155 000 € | 445 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
NZone naturelle générale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,9 m · 5,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 487 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | Permis de construire07200323Z0008 | Rue de Sable | BA 42 | 1 logement, 145 m² | 5 910 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2023 | Permis de construire07200322Z0022 | 413 Route de Sable | BA 217 | 1 logement, 88 m² | 330 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2021 | Permis d'aménager07200321Z0003 | 413 Route de Sable | BA 42 | — | 5 910 m² | terminé | FONCIER AMENAGEMENT |
| 06/04/2017 | Permis de construire07200317Z0003 | 423 Route de Sable | BA 39 | 2 logements, 285 m² | 1 189 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 421 Route de Sablé 72700 Allonnes | 145,8 m² | — | D | D |
| maison, Route de Sablé 72700 Allonnes | 91 m² | 2024 | C | A |
| maison, 374 Route de Sablé 72700 Allonnes | 82,8 m² | — | E | E |
| maison, 441 route de Sablé 72700 Allonnes | 68,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, route de Sablé 72700 Allonnes | 120 m² | — | D | B |
| maison, 419 route de Sablé 72700 Allonnes | 71 m² | 1936 | E | E |
| maison, 427 route de Sablé 72700 Allonnes | 64 m² | — | C | C |
| maison, 437 Route de Sablé 72700 Allonnes | 43 m² | 1997 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 376 | SCI Sad Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 395 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 395 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 397 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 399 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 405 | SCI FB2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 407 | SCI FB2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 409 | SCI FB2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 411 | Crochardiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 411 | SCI FB2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 413 | Foncier Aménagement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 288 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 910 m |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Saint-Joseph - La Salleprivé320 m
- École primaire privée Saint Joseph - La Salle320 m
- Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège St Joseph - La Salleprivésans cantine320 m
- Lycée polyvalent Saint-Joseph - La Salleprivé440 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph La Salle440 m
Entreprises domiciliées à 200 m13
- SCI Rubenimmobilier
- Amicale des Amateurs de Vehicules D Epoque et de Collection (Avec)autres services
- Musique Equitableautres services
- Inter-Ogec de L'U.L.Mautres services
- Association des Parents d'Eleves de l'Ecole Saint Joseph - Lorraineautres services