Route de la Croix Georgette, Allonnes

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 10 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier29 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

482 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 820 €/m²

L'estimation 1 820Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus d'Allonnes et 12 % au-dessus de la Sarthe.

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 2 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 737 €3 ventes
20222 000 €1 vente
20231 817 €1 vente
20242 180 €1 vente
20251 776 €1 vente
Estimation1 820 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Route de la Croix Georgette le 23/04/2025 : 183 m² pour 325 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/04/2025	36 Route de la Croix Georgette	Dépendance, Maison36 Route de la Croix Georgette · 183 m² · 1 776 €/m²	183 m²	325 000 €	1 776 €
27/06/2024	59 Route de la Croix Georgette	Maison59 Route de la Croix Georgette · 103 m² · 2 180 €/m²	103 m²	224 500 €	2 180 €
19/05/2023	38 Route de la Croix Georgette	Maison, Dépendance38 Route de la Croix Georgette · 135 m² · 1 817 €/m²	135 m²	245 283 €	1 817 €
14/09/2022	59 Route de la Croix Georgette	Maison, Dépendance59 Route de la Croix Georgette · 120 m² · 2 000 €/m²	120 m²	240 000 €	2 000 €
23/11/2021	16 Route de la Croix Georgette	Dépendance, Maison16 Route de la Croix Georgette · 140 m² · 1 643 €/m²	140 m²	230 000 €	1 643 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/08/2021	67 Route de la Croix Georgette	Maison67 Route de la Croix Georgette · 95 m² · 2 947 €/m²	95 m²	280 000 €	2 947 €
22/06/2021	65 Route de la Croix Georgette	Maison65 Route de la Croix Georgette · 118 m² · 1 737 €/m²	118 m²	205 000 €	1 737 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2017La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 50,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 487 kWh/an1 452 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Coefficient nature 0,5
Zone hauteur 7 mètres maximum

Informations1

Droit de Préemption Urbain simple

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/06/2022	Permis de construire07200322Z0004	59 Route de la Croix Georgette	BB 310	1 logement, 125 m²	382 m²	commencé	particulier
10/04/2017	Permis de construire07200317Z0001	9 Route de la Croix Georgette	BA 195	12 logements, 826 m²	2 175 m²	terminé	SARTHE HABITAT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 6C · 2D · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 78 Route de la Croix Georgette 72700 Allonnes	74,9 m²	1900	D	B
maison, 34 Route de la Croix Georgette 72700 Allonnes	152,2 m²	2007	B	A
maison, 63 Route de la Croix Georgette 72700 Allonnes	182,8 m²	2006	B	A
maison, 36 Route de la Croix Georgette 72700 Allonnes	174,9 m²	2006	C	C
appartement, route de la Croix Georgette 72700 Allonnes	33 m²	—	D	B
maison, 59e Route de la Croix Georgette 72700 Allonnes	83,5 m²	—	B	A
maison, 38bis Route de la Croix Georgette 72700 Allonnes	109,6 m²	—	B	A
maison, 59b Route de la Croix Georgette 72700 Allonnes	118,6 m²	—	C	A
maison, 59b Route de la Croix Georgette 72700 Allonnes	112 m²	2005	B	A
maison, 59d Route de la Croix Georgette 72700 Allonnes	101 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Le Mans Métropole Communaute Urbaine	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Le Mans Métropole Communaute Urbaine	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Les Coproprietaires 003 Ba 97 et 125	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	Les Coproprietaires du BB130	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
103	SC de la Coulee	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
112	Districo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
119	Grand Champ	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2911 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 848 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,8 %24,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 3,4 km, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 800 m, une crèche à 1,6 km, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	—	3,4 km
Boulangerie	—	570 m
Boucherie	—	830 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	1	450 m
Restaurant	1	260 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	800 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	920 m
Centre ou maison de santé	—	3,9 km
Urgences	—	4,4 km
Hôpital ou clinique	—	4,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	760 m
Collège	—	740 m
Lycée	—	720 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,3 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	4,4 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	4,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	910 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m33

Grandvision Francecommerce
Yfee les Lavagescommerce
Deco Pro Enduit Nouvelleconstruction
SCI G.Simmobilier
Baccaraindustrie
TND Racingarts et spectacles

Voies voisines1

Chemin de Pizieux68 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.