Route des Fondus, Allonnes

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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier23 habitants10 ménages autour de la rue

274 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 58,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 640 €/m²

L'estimation 1 640Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est au prix d'Allonnes et 1 % au-dessus de la Sarthe.

Fourchette basse: 1 010 €/m²
Fourchette haute: 2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 459 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 663 €2 ventes
Estimation1 640 €estimé

5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Route des Fondus le 03/10/2025 : 205 m² pour 470 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2025	55 Route des Fondus	Maison, Dépendance55 Route des Fondus · 205 m² · 2 293 €/m²	205 m²	470 000 €	2 293 €
26/09/2025	Route des Fondus	MaisonRoute des Fondus · 25 m² · 1 032 €/m²	25 m²	25 800 €	1 032 €
16/09/2022	56 Route des Fondus	Maison56 Route des Fondus · 130 m²	130 m²	307 000 €	—
12/09/2022	53 Route des Fondus	Maison53 Route des Fondus · 98 m² · 1 459 €/m²	98 m²	143 000 €	1 459 €
06/07/2022	82 Route des Fondus	Dépendance, Maison82 Route des Fondus · 40 m² · 413 €/m²	40 m²	16 500 €	413 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/08/2024	Route des Fondus	VenteRoute des Fondus · 352 m²	352 m² de terrain	1 €	—
28/12/2023	86 Route des Fondus	Vente86 Route des Fondus · 2 222 m²	2 222 m² de terrain	1 500 €	—
26/08/2022	Route des Fondus	VenteRoute des Fondus · 382 m²	382 m² de terrain	57 500 €	—
12/04/2022	Route des Fondus	Local industriel, commercial ou assimiléRoute des Fondus · 7 917 m²	7 917 m² de terrain	1 €	—
04/04/2022	71 Route des Fondus	Maison71 Route des Fondus · 141 m² · 2 128 €/m²	141 m²	300 000 €	2 128 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 49,1 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 474 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Zone hauteur 7 mètres maximum
Coefficient nature 0,3

Informations1

Droit de Préemption Urbain simple

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/11/2021	Permis de construire07200321Z0017	51 Route des Fondus	BB 40	1 logement, 112 m²	400 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 5D · 1E · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 51 Route des Fondus 72700 Allonnes	112,9 m²	—	B	A
maison, 32 Route des Fondus 72700 Allonnes	140,4 m²	—	C	A
maison, 60 Route des Fondus 72700 Allonnes	120,3 m²	—	C	B
maison, route des Fondus 72700 Allonnes	139 m²	—	C	C
maison, 41 Route des Fondus 72700 Allonnes	89,8 m²	1973	E	B
maison, 55a Route des Fondus 72700 Allonnes	291,6 m²	—	C	A
maison, 53 Route des Fondus 72700 Allonnes	85 m²	1999	D	B
maison, 56 Route des Fondus 72700 Allonnes	133 m²	2001	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Allecdis	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
30	Allecdis	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Sarmeli	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Les Fondus	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
70	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
72	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
74	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
76	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
82	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5000 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9002	SCI Hue	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2310 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	580 m
Supérette ou épicerie	—	3,1 km
Boulangerie	1	250 m
Boucherie	—	910 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	1	170 m
Restaurant	1	440 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	—	3,7 km
Urgences	—	4,4 km
Hôpital ou clinique	—	4,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	690 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	—	4,1 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	4,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	660 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.