Rue Charles Gounod, Allonnes

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte généraleAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire50 sociétés ou organismesdans la voie Quartier71 habitants97,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour9 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

150 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 81,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2024

1 630 €/m²

Fourchette basse: 900 €/m²
Fourchette haute: 2 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/08/2021	Rue Charles Gounod	Local industriel, commercial ou assimiléRue Charles Gounod · 548 m²	548 m²	80 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2016La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 62 m · 4,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 470 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Coefficient nature 0,3
Parcs et jardins publics protégés au titre de l'article L.151-23 du Code de l'urbanisme
Zone hauteur 16 mètres maximum

Informations1

Droit de Préemption Urbain simple

Monuments historiques protégés1

Zone contenant des vestiges archéologiques

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/03/2025	Permis de construire0720032500001	28 Rue Charles Gounod	BD 69	3 m²	555 m²	commencé	CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE
15/11/2023	Permis de construire07200323Z0015	10 Rue Charles Gounod	BD 199	18 logements, 1 618 m²	8 228 m²	commencé	MARS MULLO
04/10/2019	Permis de construire07200319Z0011	10 Rue Charles Gounod	BD 142, BD 146, BD 147	18 logements, 1 484 m²	6 539 m²	autorisé	particulier
05/04/2016	Permis de construire07200316Z0001	10 Rue Charles Gounod	BD 142, BD 144, BD 146	15 logements, 1 260 m²	8 228 m²	annulé	LE FOYER MANCEAU SA HABIT LOYER MODERE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 45 Rue Charles Gounod 72700 Allonnes	91,7 m²	2004	D	D
maison, Rue Charles Gounod 72700 Allonnes	209,1 m²	1947	C	C
maison, Rue Charles Gounod 72700 Allonnes	209,1 m²	1947	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 50

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
4	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
6	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
8	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
10	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	32 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 38 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
15	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
17	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
19	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
20	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	49 locaux
21	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
22	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	48 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
25	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	27 locaux
27	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	26 locaux et 1 parcelle non bâtie
27 bis	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28	Caisse de Crédit Mutuel Allonnes	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
31	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
33	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
35	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
37	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
39	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
41	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
43	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
45	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
47	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
49	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
53	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
55	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
57	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
59	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
61	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
63	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
65	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
69	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
71	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
73	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
75	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
77	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5010	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local
5010	Le Mans Métropole Communaute Urbaine	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5010	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	28 locaux
9001	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9005	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7142 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires97,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans7 %49,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	730 m
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	1	250 m
Boucherie	1	250 m
Poissonnerie	1	260 m
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	3	250 m
Librairie ou presse	1	250 m
Banque	4	210 m
Bureau ou relais de poste	1	250 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	200 m
Pharmacie	2	200 m
Dentiste	2	380 m
Kinésithérapeute	3	260 m
Laboratoire d'analyses	1	190 m
Centre ou maison de santé	—	3,7 km
Urgences	—	4,6 km
Hôpital ou clinique	—	4,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	310 m
École maternelle ou élémentaire	7	70 m
Collège	1	490 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	810 m
Gymnase	2	140 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	—	5,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	—	770 m
France Services	—	510 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m9

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allonnespublic
Collège John KennedypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire publique Jules FerryREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire publique Louis PasteurREP
École élémentaire publique Victor HugoREP
École maternelle publique Jules FerryREP
École maternelle publique MassenetREP
École maternelle publique Simone VeilREP
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedypublic

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.