Aller au contenu
Aucadastre

Rue Ledru Rollin, Allonnes

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte généraleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 81,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025
L'estimation est 21 % au-dessus d'Allonnes et 23 % au-dessus de la Sarthe.
Fourchette basse
1 230 €/m²
Fourchette haute
2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 265 €1 vente
  2. 20222 671 €1 vente
  3. 20232 055 €1 vente
  4. 20242 134 €3 ventes
  5. 20252 164 €1 vente
  6. Estimation1 990 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue Ledru Rollin le 17/09/2025 : 73 m² pour 158 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/202544 Rue Ledru RollinMaison44 Rue Ledru Rollin · 73 m² · 2 164 €/m²73 m²158 000 €2 164 €
11/07/202446 Rue Ledru RollinMaison46 Rue Ledru Rollin · 73 m² · 1 945 €/m²73 m²142 000 €1 945 €
14/03/202453 Rue Ledru RollinMaison53 Rue Ledru Rollin · 82 m² · 2 134 €/m²82 m²175 000 €2 134 €
19/01/20245 Rue Ledru RollinMaison5 Rue Ledru Rollin · 68 m² · 2 721 €/m²68 m²185 000 €2 721 €
26/05/202326 Rue Ledru RollinDépendance, Maison26 Rue Ledru Rollin · 73 m² · 2 055 €/m²73 m²150 000 €2 055 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/10/202254 Rue Ledru RollinMaison54 Rue Ledru Rollin · 73 m² · 2 671 €/m²73 m²195 000 €2 671 €
14/04/20215 Rue Ledru RollinMaison5 Rue Ledru Rollin · 68 m² · 2 265 €/m²68 m²154 000 €2 265 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
61,2 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 472 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Coefficient nature 0,3
  • Zone hauteur 10 mètres maximum

Informations1

  • Droit de Préemption Urbain simple

Monuments historiques protégés1

  • Zone contenant des vestiges archéologiques
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Rue Ledru Rollin 72700 Allonnes82 m²2003CC
maison, 55 Rue Ledru Rollin 72700 Allonnes79,5 m²—CC
maison, 44 Rue Ledru Rollin 72700 Allonnes70,8 m²2003CC
maison, 12 rue Ledru Rollin 72700 Allonnes85 m²2002CC
maison, 53 rue Ledru Rollin 72700 Allonnes82,2 m²2003BA
maison, 26 Rue Ledru Rollin 72700 Allonnes69,8 m²—DD
maison, 54 Rue Ledru Rollin 72700 Allonnes82,9 m²—CC
maison, 1 Rue Ledru Rollin 72700 Allonnes70,1 m²2005DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI AcplSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62LafayeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19566 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %10,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 900 m, une pharmacie à 930 m, une crèche à 830 m, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—930 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—730 m
Librairie ou presse—930 m
Banque—910 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—900 m
Pharmacie—930 m
Dentiste—590 m
Kinésithérapeute—590 m
Laboratoire d'analyses—960 m
Centre ou maison de santé—4,1 km
Urgences—4,4 km
Hôpital ou clinique—4,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—830 m
École maternelle ou élémentaire—760 m
Collège—530 m
Lycée1480 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1220 m
Gymnase1280 m
Stade ou terrain de sport2370 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—940 m
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—630 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Institut médico-éducatif l'hardangèrepublic430 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.