Boulevard de Vendée, Allonnes
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Prix dans la rue1 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte généraleDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier223 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 173 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 62,3 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Allonnes et 9 % en dessous de la Sarthe.
1 480 €/m²
L'estimation 1 480Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 455 €4 ventes
- 20221 429 €5 ventes
- 20231 721 €3 ventes
- 20241 890 €3 ventes
- 20251 484 €3 ventes
- Estimation1 480 €estimé
18 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 141 Boulevard de Vendée le 17/12/2025 : 86 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 141 Boulevard de Vendée | Maison, Dépendance141 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 779 €/m² | 86 m² | 153 000 € | 1 779 € |
| 23/06/2025 | 2 Boulevard de Vendée | Maison2 Boulevard de Vendée · 91 m² · 1 484 €/m² | 91 m² | 135 000 € | 1 484 € |
| 27/02/2025 | 93 Boulevard de Vendée | Maison93 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 047 €/m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 26/12/2024 | 137 Boulevard de Vendée | Maison137 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 512 €/m² | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 31/10/2024 | 67 Boulevard de Vendée | Maison67 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 890 €/m² | 86 m² | 162 500 € | 1 890 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 125 Boulevard de Vendée | Maison125 Boulevard de Vendée · 102 m² · 2 157 €/m² | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 11/09/2023 | 66 Boulevard de Vendée | Maison66 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 721 €/m² | 86 m² | 148 000 € | 1 721 € |
| 19/06/2023 | 34 Boulevard de Vendée | Maison34 Boulevard de Vendée · 91 m² · 1 868 €/m² | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 23/05/2023 | 95 Boulevard de Vendée | Maison95 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 703 €/m² | 86 m² | 146 500 € | 1 703 € |
| 01/12/2022 | Boulevard de Vendée | VenteBoulevard de Vendée · 22 411 m² | 22 411 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/11/2022 | Boulevard de Vendée | Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard de Vendée · 54 m² · 0 €/m² | 54 m² | 1 € | 0 € |
| 21/10/2022 | 4 Boulevard de Vendée | Maison4 Boulevard de Vendée · 91 m² · 1 429 €/m² | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 16/06/2022 | 82 Boulevard de Vendée | Maison82 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 593 €/m² | 86 m² | 137 000 € | 1 593 € |
| 14/06/2022 | 59 Boulevard de Vendée | Maison59 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 221 €/m² | 86 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 08/04/2022 | 135 Boulevard de Vendée | Maison135 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 047 €/m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 14/01/2022 | 78 Boulevard de Vendée | Maison78 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 558 €/m² | 86 m² | 134 000 € | 1 558 € |
| 06/12/2021 | 57 Boulevard de Vendée | Maison57 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 337 €/m² | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 30/11/2021 | 133 Boulevard de Vendée | Maison133 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 570 €/m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 29/06/2021 | 78 Boulevard de Vendée | Maison78 Boulevard de Vendée · 86 m² · 1 395 €/m² | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 11/05/2021 | 103 Boulevard de Vendée | Maison103 Boulevard de Vendée · 109 m² · 1 514 €/m² | 109 m² | 165 000 € | 1 514 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations2
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zone d'Aménagement Concertée des Hautes Métairies
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Permis de construire07200324Z0020 | 92 Boule de Vendee | BK 653 | 732 m² | 8 569 m² | commencé | COMMUNE D'ALLONNES |
| 26/03/2025 | Permis de construire07200324Z0021 | 92 Boule de Vendee | BK 653 | 335 m² | 8 569 m² | commencé | COMMUNE D'ALLONNES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 85,2 m² | 1972 | F | F |
| maison, 79 Boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 85,6 m² | 1972 | D | D |
| maison, 46 Boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 92,6 m² | 1960 | E | D |
| maison, 141 Boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 87 m² | — | E | E |
| maison, 103 Boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 108,9 m² | — | D | D |
| maison, 141 Boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 88 m² | — | E | E |
| maison, 64 Boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 113,3 m² | — | D | D |
| maison, 46 Boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 92,6 m² | 1960 | F | E |
| maison, 2 Boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 94,6 m² | 1972 | D | D |
| maison, 137 boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 83,2 m² | — | E | E |
| maison, 93 boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 99,8 m² | — | D | D |
| maison, 125 boulevard de Vendée 72700 Allonnes | 123,1 m² | 1972 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | SCI Savati | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 bis | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 113 ter | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 131 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune d'Allonnes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22387 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire publique Paul LangevinREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle publique Paul LangevinREP
- Lycée André Malrauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Commune d'Allonnesadministration publique
- Ecole Conduite Cenomane (Ecc)enseignement
- Taxi Teloche (Taxi du Belinois)transport
- MDH Collections (MDH Collections)commerce
- KARSAUTO72commerce
- Association Metronomearts et spectacles