Avenue du 19 mars 1962, Allonnes

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Prix dans la rue1 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier59 habitants54,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 62,3 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 480 €/m²

L'estimation 1 480Allonnes 1 400en 2025Sarthe 1 844en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus d'Allonnes et 20 % en dessous de la Sarthe.

Fourchette basse: 1 040 €/m²
Fourchette haute: 1 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 203 €2 ventes
20221 315 €2 ventes
20231 504 €5 ventes
20241 569 €3 ventes
20251 502 €4 ventes
Estimation1 480 €estimé

16 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Avenue du 19 mars 1962 le 10/10/2025 : 58 m² pour 90 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/10/2025	33 Avenue du 19 mars 1962	Dépendance, Appartement33 Avenue du 19 mars 1962 · 58 m² · 1 552 €/m²	58 m²	90 000 €	1 552 €
07/08/2025	35 Avenue du 19 mars 1962	Appartement, Dépendance35 Avenue du 19 mars 1962 · 71 m² · 1 451 €/m²	71 m²	103 000 €	1 451 €
25/07/2025	35 Avenue du 19 mars 1962	Dépendance, Appartement35 Avenue du 19 mars 1962 · 71 m² · 1 563 €/m²	71 m²	111 000 €	1 563 €
23/06/2025	35 Avenue du 19 mars 1962	Appartement, Dépendance35 Avenue du 19 mars 1962 · 57 m² · 1 140 €/m²	57 m²	65 000 €	1 140 €
17/12/2024	33 Avenue du 19 mars 1962	Dépendance, Appartement33 Avenue du 19 mars 1962 · 51 m² · 1 569 €/m²	51 m²	80 000 €	1 569 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/06/2024	33 Avenue du 19 mars 1962	Dépendance, Appartement33 Avenue du 19 mars 1962 · 70 m² · 1 671 €/m²	70 m²	117 000 €	1 671 €
18/01/2024	33 Avenue du 19 mars 1962	Appartement, Dépendance33 Avenue du 19 mars 1962 · 71 m² · 1 465 €/m²	71 m²	104 000 €	1 465 €
27/11/2023	35 Avenue du 19 mars 1962	Appartement, Dépendance35 Avenue du 19 mars 1962 · 48 m² · 1 396 €/m²	48 m²	67 000 €	1 396 €
02/11/2023	35 Avenue du 19 mars 1962	Dépendance, Appartement35 Avenue du 19 mars 1962 · 53 m² · 1 698 €/m²	53 m²	90 000 €	1 698 €
06/10/2023	33 Avenue du 19 mars 1962	Appartement, Dépendance33 Avenue du 19 mars 1962 · 51 m² · 1 510 €/m²	51 m²	77 000 €	1 510 €
14/04/2023	35 Avenue du 19 mars 1962	Dépendance, Appartement35 Avenue du 19 mars 1962 · 48 m² · 1 504 €/m²	48 m²	72 200 €	1 504 €
01/03/2023	35 Avenue du 19 mars 1962	Dépendance, Appartement35 Avenue du 19 mars 1962 · 48 m² · 1 396 €/m²	48 m²	67 000 €	1 396 €
06/07/2022	35 Avenue du 19 mars 1962	Appartement, Dépendance35 Avenue du 19 mars 1962 · 71 m² · 1 437 €/m²	71 m²	102 000 €	1 437 €
06/06/2022	35 Avenue du 19 mars 1962	Appartement, Dépendance35 Avenue du 19 mars 1962 · 57 m² · 1 193 €/m²	57 m²	68 000 €	1 193 €
19/11/2021	35 Avenue du 19 mars 1962	Dépendance, Appartement35 Avenue du 19 mars 1962 · 57 m² · 1 130 €/m²	57 m²	64 400 €	1 130 €
19/04/2021	33 Avenue du 19 mars 1962	Dépendance, Appartement33 Avenue du 19 mars 1962 · 58 m² · 1 276 €/m²	58 m²	74 000 €	1 276 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2020La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 62,4 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 471 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Coefficient nature 0,3
Zone hauteur 16 mètres maximum

Informations1

Droit de Préemption Urbain simple

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/04/2026	Déclaration préalable0720032500089	34bis Avenue du 19 Mars 1962	BN 120	1 logement, 116 m²	600 m²	autorisé	particulier
28/10/2024	Permis de construire07200324Z0006	Avenu du 19 Mars 1962	BL 119	1 008 m²	19 264 m²	commencé	LE MANS INVEST
07/12/2022	Permis de construire07200322Z0013	Avenu du 19 Mars 1962	BL 45, BL 119	1 145 m²	8 297 m²	annulé	SCI MIMAPROJE
03/08/2022	Permis de construire07200322Z0006	32 Avenu du 19 Mars 1962	BN 120	1 logement, 194 m²	616 m²	terminé	particulier
05/03/2020	Permis de construire07200319Z0029	20 Avenu du 19 Mars 1962	BN 117	27 m²	858 m²	autorisé	SARTHE HABITAT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 10D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 33 Avenue du 19 mars 1962 72700 Allonnes	49,2 m²	2001	C	A
maison, 42 Avenue du 19 mars 1962 72700 Allonnes	86,4 m²	—	C	A
appartement, Avenue du 19 mars 1962 72700 Allonnes	48 m²	—	B	A
appartement, 33 Avenue du 19 mars 1962 72700 Allonnes	49,3 m²	2001	C	A
appartement, 33 Avenue du 19 mars 1962 72700 Allonnes	48,4 m²	—	C	A
appartement, 33 avenue du 19 mars 1962 72700 Allonnes	51 m²	2000	D	B
appartement, Avenue du 19 mars 1962 72700 Allonnes	61 m²	2010	C	A
appartement, 35 Avenue du 19 mars 1962 72700 Allonnes	54,2 m²	—	C	B
appartement, Avenue du 19 mars 1962 72700 Allonnes	48,6 m²	2001	C	B
appartement, 38 Avenue du 19 Mars 1962 72700 Allonnes	48 m²	2001	C	A
immeuble, Avenue du 19 mars 1962 72700 Allonnes	—	2002	C	A
immeuble, Avenue du 19 mars 1962 72700 Allonnes	—	2002	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Établissement Public de Sante Mentale de la Sarthe	Établissement de santé	propriétaire	22 locaux et 2 parcelles non bâties
20	Sarthe Habitat	Bailleur social	emphytéote	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Établissement Public de Sante Mentale de la Sarthe	Établissement de santé	propriétaire	1 local
33	SCI LFBS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35	Clemapie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35	S M J	Société civile	propriétaire	1 local
35	U V'immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5922 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 218 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires54,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,7 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	520 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	—	500 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,3 km
Pharmacie	1	470 m
Dentiste	—	930 m
Kinésithérapeute	—	930 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	—	910 m
Lycée	1	20 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	570 m
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	1	270 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	1,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École maternelle publique Paul LangevinREP
Lycée André Malrauxpublic

Voies voisines1

Rue des Sitelles100 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.