Rue des Mésanges, Allonnes
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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier93 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 62,3 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Allonnes et 4 % au-dessus de la Sarthe.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 330 €1 vente
- 20221 897 €1 vente
- 20231 731 €2 ventes
- 20241 678 €2 ventes
- 20251 273 €1 vente
- Estimation1 680 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue des Mésanges le 20/03/2025 : 134 m² pour 170 642 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 23 Rue des Mésanges | Maison23 Rue des Mésanges · 134 m² · 1 273 €/m² | 134 m² | 170 642 € | 1 273 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue des Mésanges | Maison1 Rue des Mésanges · 78 m² · 1 538 €/m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 05/09/2024 | 37 Rue des Mésanges | Maison37 Rue des Mésanges · 153 m² · 1 817 €/m² | 153 m² | 278 000 € | 1 817 € |
| 14/12/2023 | 19 Rue des Mésanges | Maison19 Rue des Mésanges · 78 m² · 2 051 €/m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 14/06/2023 | 3 Rue des Mésanges | Maison3 Rue des Mésanges · 78 m² · 1 410 €/m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | 13 Rue des Mésanges | Maison13 Rue des Mésanges · 78 m² · 1 897 €/m² | 78 m² | 148 000 € | 1 897 € |
| 07/06/2021 | 29 Rue des Mésanges | Maison29 Rue des Mésanges · 94 m² · 2 330 €/m² | 94 m² | 219 000 € | 2 330 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations2
- Droit de Préemption Urbain simple
- Programme d'Aménagement d'Ensemble - Allonnes - ZAC du Broussil
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 rue des Mésanges 72700 Allonnes | 148 m² | 2006 | C | C |
| maison, 1 rue des Mésanges 72700 Allonnes | 78 m² | — | C | B |
| maison, 23 rue des Mésanges 72700 Allonnes | 140,7 m² | 2005 | C | C |
| maison, 23 rue des Mésanges 72700 Allonnes | 148 m² | 2006 | C | C |
| maison, 3 Rue des Mésanges 72700 Allonnes | 78,2 m² | 2004 | C | A |
| maison, 19 Rue des Mésanges 72700 Allonnes | 78,4 m² | 2005 | C | C |
| maison, 24 Rue des Mésanges 72700 Allonnes | 83 m² | 2007 | C | A |
| maison, 13 Rue des Mésanges 72700 Allonnes | 78 m² | 2001 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | État France Domaine | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9327 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 177 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,2 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée André Malrauxpublic210 m
- École maternelle publique Paul LangevinREP380 m
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Malaikaimmobilier
- Taxi Thuault (Taxi Torreilles)transport
- La Belle Etoileimmobilier
- Generation Handalaautres services
- Association Accompagnement Funeraire Animalierautres services