Rue Auguste Renoir, Allonnes

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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte généraleAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier47 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

119 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 690 €/m²

L'estimation 1 690Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus d'Allonnes et 4 % au-dessus de la Sarthe.

Fourchette basse: 1 040 €/m²
Fourchette haute: 2 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 625 €2 ventes
20221 924 €1 vente
2023aucune vente
Estimation1 690 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Auguste Renoir le 01/04/2022 : 92 m² pour 177 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/04/2022	31 Rue Auguste Renoir	Maison31 Rue Auguste Renoir · 92 m² · 1 924 €/m²	92 m²	177 000 €	1 924 €
15/04/2021	13 Rue Auguste Renoir	Maison13 Rue Auguste Renoir · 101 m² · 1 693 €/m²	101 m²	171 000 €	1 693 €
22/01/2021	27 Rue Auguste Renoir	Maison27 Rue Auguste Renoir · 106 m² · 1 557 €/m²	106 m²	165 000 €	1 557 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/01/2023	36 Rue Auguste Renoir	Vente terrain à bâtir36 Rue Auguste Renoir · 543 m²	543 m² de terrain	79 495,2 €	—
06/12/2022	32 Rue Auguste Renoir	Vente32 Rue Auguste Renoir · 442 m²	442 m² de terrain	66 830,4 €	—
28/01/2022	34 Rue Auguste Renoir	Vente34 Rue Auguste Renoir · 488 m²	488 m² de terrain	63 840,16 €	—
28/07/2021	30 Rue Auguste Renoir	Vente30 Rue Auguste Renoir · 403 m²	403 m² de terrain	54 421,12 €	—
23/06/2021	28 Rue Auguste Renoir	Vente28 Rue Auguste Renoir · 375 m²	375 m² de terrain	58 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2016La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 53,9 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 471 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Coefficient nature 0,3
Zone hauteur 10 mètres maximum

Informations1

Droit de Préemption Urbain simple

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable d'Allonnes (ZPPAUP)

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/11/2022	Permis de construire07200322Z0018	36 Rue Auguste Renoir	BP 119	124 m²	543 m²	terminé	SCI NO.L
12/10/2022	Permis de construire07200322Z0016	32 Rue Auguste Renoir	BP 117	1 logement, 126 m²	442 m²	terminé	particulier
11/01/2022	Permis de construire07200321Z0028	34 Rue Auguste Renoir	BP 118	1 logement, 149 m²	488 m²	terminé	particulier
18/05/2021	Permis de construire07200321Z0005	28 Rue Auguste Renoir	BP 115	1 logement, 146 m²	375 m²	terminé	particulier
28/04/2021	Permis de construire07200320Z0023	30 Rue Auguste Renoir	BP 116	1 logement, 120 m²	403 m²	autorisé	particulier
09/10/2018	Permis de construire07200318Z0006	Rue Auguste Renoir	BP 120	1 logement, 112 m²	352 m²	terminé	particulier
11/04/2018	Déclaration préalable07200318Z0009	Rue Auguste Renoir	BP 95	8 m²	26 538 m²	autorisé	ENEDIS
27/07/2016	Déclaration préalable07200316Z0020	Rue Auguste Renoir	BR 179	36 m²	31 803 m²	autorisé	HOPITAL LE MANS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1F · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue Auguste Renoir 72700 Allonnes	100,7 m²	1977	D	B
maison, 27 rue Auguste Renoir 72700 Allonnes	153,8 m²	—	C	A
maison, 31 Rue Auguste Renoir 72700 Allonnes	90 m²	1975	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Hopital le Mans	Établissement de santé	propriétaire	1 local
14	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
14	Sarthe Habitat	Bailleur social	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
16	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
16	Sarthe Habitat	Bailleur social	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
18	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
18	Sarthe Habitat	Bailleur social	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
20	Sarthe Habitat	Bailleur social	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
22	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
22	Sarthe Habitat	Bailleur social	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
24	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
24	Sarthe Habitat	Bailleur social	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
28	Cenovia	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
36	SCI No L	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9001	Soc Invest Mobilier Immobilier Lelievre	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4724 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,5 %44,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	2,2 km
Boulangerie	—	750 m
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	—	610 m
Librairie ou presse	—	880 m
Banque	—	800 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	700 m
Pharmacie	—	830 m
Dentiste	1	470 m
Kinésithérapeute	1	470 m
Laboratoire d'analyses	—	960 m
Centre ou maison de santé	—	4,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	770 m
École maternelle ou élémentaire	2	420 m
Collège	—	500 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	660 m
Gymnase	—	640 m
Stade ou terrain de sport	1	500 m
Cinéma	—	3,7 km
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	880 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	560 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège Le MarinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
École élémentaire publique LyauteyREP460 m
École maternelle publique LyauteyREP460 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.