Rue du Taillandier, Allonnes

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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier145 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

110 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 81,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 730 €/m²

L'estimation 1 730Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus d'Allonnes et 7 % au-dessus de la Sarthe.

Fourchette basse: 1 070 €/m²
Fourchette haute: 2 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 904 €2 ventes
20222 045 €1 vente
20231 875 €1 vente
20241 989 €1 vente
20251 495 €2 ventes
Estimation1 730 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Taillandier le 11/12/2025 : 88 m² pour 159 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	16 Rue du Taillandier	Maison16 Rue du Taillandier · 88 m² · 1 807 €/m²	88 m²	159 000 €	1 807 €
25/07/2025	12 Rue du Taillandier	Maison12 Rue du Taillandier · 99 m² · 1 182 €/m²	99 m²	117 000 €	1 182 €
09/10/2024	6 Rue du Taillandier	Maison6 Rue du Taillandier · 88 m² · 1 989 €/m²	88 m²	175 000 €	1 989 €
13/10/2023	6 Rue du Taillandier	Maison6 Rue du Taillandier · 88 m² · 1 875 €/m²	88 m²	165 000 €	1 875 €
27/05/2022	5 Rue du Taillandier	Maison5 Rue du Taillandier · 88 m² · 2 045 €/m²	88 m²	180 000 €	2 045 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/08/2021	6 Rue du Taillandier	Maison6 Rue du Taillandier · 88 m² · 1 648 €/m²	88 m²	145 000 €	1 648 €
15/02/2021	11 Rue du Taillandier	Maison11 Rue du Taillandier · 88 m² · 2 159 €/m²	88 m²	190 000 €	2 159 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 51,8 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 473 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Coefficient nature 0,3
Zone hauteur 10 mètres maximum

Informations1

Droit de Préemption Urbain simple

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16 Rue du Taillandier 72700 Allonnes	90 m²	—	D	B
maison, 12 Rue du Taillandier 72700 Allonnes	104,7 m²	1978	E	C
maison, 6 rue du Taillandier 72700 Allonnes	79,4 m²	1978	E	B
maison, Rue du Taillandier 72700 Allonnes	79,8 m²	1948	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Département de la Sarthe	Département	propriétaire	8 locaux
8	SCI Mercure	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Commune d'Allonnes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14562 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 142 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,1 %40,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	590 m
Boucherie	—	600 m
Poissonnerie	—	930 m
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	1	310 m
Librairie ou presse	—	600 m
Banque	—	550 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	440 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	2	150 m
Kinésithérapeute	2	150 m
Laboratoire d'analyses	—	670 m
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	5,0 km
Hôpital ou clinique	—	5,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	4	270 m
Collège	2	180 m
Lycée	—	940 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	440 m
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	1	200 m
Cinéma	—	3,4 km
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	1	240 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées10

Collège Le MarinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
École élémentaire publique LyauteyREP300 m
École maternelle publique LyauteyREP300 m
Collège John KennedypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedypublic320 m
Institut médico-éducatif l'hardangèrepublic330 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allonnespublic440 m
École maternelle publique Jules FerryREP440 m
École primaire privée Sainte Thérèse450 m
École élémentaire publique Jules FerryREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m100

Hopital le Manssanté et action sociale
Ctre Com Action Sociale d'Allonnessanté et action sociale
Dentaire Solutions Systemessanté et action sociale
SCI le Marinimmobilier
Association Sportive College le Marinarts et spectacles
Allonnes Keffieh Association - A.K.Aautres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.