Rue des Lilas, Allonnes

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Prix dans la rue860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte généraleAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier229 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

27 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 81,2 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

860 €/m²

L'estimation 860Allonnes 1 400en 2025Sarthe 1 844en 2025

L'estimation est 39 % en dessous d'Allonnes et 53 % en dessous de la Sarthe.

Fourchette basse: 610 €/m²
Fourchette haute: 1 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 730 et 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
2023756 €1 vente
20241 065 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation860 €estimé

3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue des Lilas le 13/11/2024 : 70 m² pour 51 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	5 Rue des Lilas	Dépendance, Appartement5 Rue des Lilas · 161 m²	161 m²	82 000 €	—
15/05/2025	3 Rue des Lilas	Appartement, Dépendance3 Rue des Lilas · 161 m²	161 m²	75 000 €	—
13/11/2024	3 Rue des Lilas	Appartement, Dépendance3 Rue des Lilas · 70 m² · 736 €/m²	70 m²	51 500 €	736 €
20/09/2024	3 Rue des Lilas	Dépendance, Appartement3 Rue des Lilas · 161 m²	161 m²	55 000 €	—
24/06/2024	5 Rue des Lilas	Dépendance, Appartement5 Rue des Lilas · 70 m² · 1 393 €/m²	70 m²	97 500 €	1 393 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/05/2024	3 Rue des Lilas	Dépendance, Appartement3 Rue des Lilas · 161 m²	161 m²	95 000 €	—
02/06/2023	1 Rue des Lilas	Dépendance, Appartement1 Rue des Lilas · 161 m²	161 m²	78 000 €	—
06/03/2023	1 Rue des Lilas	Dépendance, Appartement1 Rue des Lilas · 90 m² · 756 €/m²	90 m²	68 000 €	756 €
20/06/2022	5 Rue des Lilas	Appartement, Dépendance5 Rue des Lilas · 161 m²	161 m²	89 000 €	—
24/03/2022	5 Rue des Lilas	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue des Lilas · 138 m²	138 m²	50 000 €	—
30/07/2021	1 Rue des Lilas	Dépendance, Appartement1 Rue des Lilas · 141 m²	141 m²	75 000 €	—
15/03/2021	1 Rue des Lilas	Appartement1 Rue des Lilas · 161 m²	161 m²	65 400 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024

U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 59,1 m · 5,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 471 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Zone hauteur 16 mètres maximum
Coefficient nature 0,2

Informations1

Droit de Préemption Urbain simple

Monuments historiques protégés1

Zone contenant des vestiges archéologiques

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue des Lilas 72700 Allonnes	68 m²	—	C	B
appartement, 1 Rue des Lilas 72700 Allonnes	32,4 m²	1975	D	D
appartement, 3 Rue des Lilas 72700 Allonnes	67,3 m²	—	D	B
immeuble, 1 Rue des Lilas 72700 Allonnes	—	1948	C	B
immeuble, 7 Rue des Lilas 72700 Allonnes	—	1948	C	B
immeuble, 7 Rue des Lilas 72700 Allonnes	—	1948	C	B
immeuble, 1 Rue des Lilas 72700 Allonnes	—	1948	C	B
appartement, 1 Rue des Lilas 72700 Allonnes	88,1 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue des Lilas 72700 Allonnes	67,3 m²	—	C	A
appartement, 1 Rue des Lilas 72700 Allonnes	67,5 m²	—	C	A
appartement, 1 Rue des Lilas 72700 Allonnes	66,5 m²	—	D	B
appartement, Rue des Lilas 72700 Allonnes	67,2 m²	1970	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Sarthe Habitat	Bailleur social	propriétaire	37 locaux
5	SCI les Lilas Vi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Département de la Sarthe	Département	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants229128 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,3 %34,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 9 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	960 m
Supérette ou épicerie	—	1,8 km
Boulangerie	1	470 m
Boucherie	1	300 m
Poissonnerie	—	570 m
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	2	170 m
Librairie ou presse	1	300 m
Banque	4	280 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	290 m
Pharmacie	2	300 m
Dentiste	3	250 m
Kinésithérapeute	4	30 m
Laboratoire d'analyses	1	340 m
Centre ou maison de santé	—	4,0 km
Urgences	—	4,7 km
Hôpital ou clinique	—	4,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	190 m
École maternelle ou élémentaire	9	130 m
Collège	2	140 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	500 m
Gymnase	3	420 m
Stade ou terrain de sport	1	310 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	300 m
Police ou gendarmerie	—	880 m
France Services	1	180 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

École élémentaire publique Jules FerryREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allonnespublic130 m
École maternelle publique Jules FerryREP130 m
Collège John KennedypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
École maternelle publique MassenetREP340 m
École primaire privée Sainte Thérèse410 m
École élémentaire publique Louis PasteurREP420 m
École maternelle publique Simone VeilREP420 m
Collège Le MarinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
École élémentaire publique LyauteyREP450 m
École maternelle publique LyauteyREP450 m
École élémentaire publique Victor HugoREP480 m

Entreprises domiciliées à 200 m125

Adapei de la Sarthesanté et action sociale
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Sarthe (Dsden)administration publique
A P A J Hsanté et action sociale
Commune d'Allonnesadministration publique
Ho Habitatconstruction
SCI Melivaimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.