Impasse Hélène Boucher, Allonnes
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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier299 habitants45,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Allonnes et 4 % en dessous de la Sarthe.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 321 €4 ventes
- 20221 841 €1 vente
- Estimation1 560 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Impasse Hélène Boucher le 07/12/2022 : 69 m² pour 127 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 14 Impasse Hélène Boucher | Maison14 Impasse Hélène Boucher · 69 m² · 1 841 €/m² | 69 m² | 127 000 € | 1 841 € |
| 13/12/2021 | 6 Impasse Hélène Boucher | Maison6 Impasse Hélène Boucher · 112 m² · 1 210 €/m² | 112 m² | 135 500 € | 1 210 € |
| 15/07/2021 | Impasse Hélène Boucher | MaisonImpasse Hélène Boucher · 87 m² · 1 431 €/m² | 87 m² | 124 500 € | 1 431 € |
| 19/05/2021 | Impasse Hélène Boucher | MaisonImpasse Hélène Boucher · 69 m² · 1 812 €/m² | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 01/04/2021 | Impasse Hélène Boucher | MaisonImpasse Hélène Boucher · 69 m² · 1 159 €/m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,9 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Impasse Hélène Boucher 72700 Allonnes | 84,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants299157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 457 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social49 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons55,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %41,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 80 m |
| Collège | 2 | 280 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Le MarinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)30 m
- École élémentaire publique LyauteyREP120 m
- École maternelle publique LyauteyREP120 m
- École primaire privée Sainte Thérèse290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allonnespublic400 m
- Collège John KennedypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle publique Jules FerryREP400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedypublic400 m
- École élémentaire publique Jules FerryREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Institut médico-éducatif l'hardangèrepublic450 m
- École élémentaire publique Louis PasteurREP460 m
- École maternelle publique Simone VeilREP460 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Commune d'Allonnesadministration publique
- Hopital le Manssanté et action sociale
- Ctre Com Action Sociale d'Allonnessanté et action sociale
- Jaylay Records
- Dansez'mansenseignement
- Ensemble Vocal Resonnancesautres services