Rue Hélène Boucher, Allonnes
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier299 habitants45,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Allonnes et 3 % en dessous de la Sarthe.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 451 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 315 €1 vente
- 20251 724 €1 vente
- Estimation1 580 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue Hélène Boucher le 29/04/2025 : 87 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Hélène Boucher | Maison1 Rue Hélène Boucher · 87 m² · 1 724 €/m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 18/11/2024 | 10 Rue Hélène Boucher | Maison10 Rue Hélène Boucher · 81 m² · 1 315 €/m² | 81 m² | 106 500 € | 1 315 € |
| 28/12/2021 | 20 Rue Hélène Boucher | Maison20 Rue Hélène Boucher · 85 m² · 1 471 €/m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 15/07/2021 | 17 Rue Hélène Boucher | Maison17 Rue Hélène Boucher · 87 m² · 1 431 €/m² | 87 m² | 124 500 € | 1 431 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,4 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Hélène Boucher 72700 Allonnes | 82,8 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue Hélène Boucher 72700 Allonnes | 106,7 m² | 1964 | D | D |
| maison, 10 rue Hélène Boucher 72700 Allonnes | 82 m² | — | E | E |
| maison, 8 rue Hélène Boucher 72700 Allonnes | 81,8 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Hélène Boucher 72700 Allonnes | 87,8 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants299157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 457 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social49 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons55,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %41,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 80 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | 1 | 250 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Le MarinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École élémentaire publique LyauteyREP90 m
- École maternelle publique LyauteyREP90 m
- École primaire privée Sainte Thérèse250 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allonnespublic360 m
- École maternelle publique Jules FerryREP360 m
- Collège John KennedypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège John Kennedypublic370 m
- École élémentaire publique Jules FerryREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire publique Louis PasteurREP410 m
- École maternelle publique Simone VeilREP410 m
- Institut médico-éducatif l'hardangèrepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Commune d'Allonnesadministration publique
- Hopital le Manssanté et action sociale
- Ctre Com Action Sociale d'Allonnessanté et action sociale
- Jaylay Records
- INSTANT.Tautres services
- Dansez'mansenseignement