Rue d'Argenton, Allonnes
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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZE 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Allonnes et 7 % au-dessus de la Sarthe.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 837 €1 vente
- 20222 106 €2 ventes
- 20232 329 €1 vente
- Estimation1 740 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue d'Argenton le 21/08/2023 : 70 m² pour 163 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | 13 Rue d'Argenton | Maison, Dépendance13 Rue d'Argenton · 70 m² · 2 329 €/m² | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 30/09/2022 | 2 Rue d'Argenton | Maison2 Rue d'Argenton · 146 m² · 2 123 €/m² | 146 m² | 310 000 € | 2 123 € |
| 06/04/2022 | 8 Rue d'Argenton | Maison8 Rue d'Argenton · 114 m² · 2 088 €/m² | 114 m² | 238 000 € | 2 088 € |
| 03/06/2021 | 25 Rue d'Argenton | Maison25 Rue d'Argenton · 86 m² · 1 837 €/m² | 86 m² | 158 000 € | 1 837 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Allonnes (ZPPAUP)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2016 | Permis de construire07200316Z0002 | 2 Rue d' Argenton | BS 2 | 1 logement, 135 m² | 752 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de construire07200312Z0016 | 2 Rue d' Argenton | BS 2 | 1 logement, 161 m² | 752 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue d'Argenton 72700 Allonnes | 90,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 14 Rue d'Argenton 72700 Allonnes | 100,1 m² | 1980 | C | A |
| maison, 154 Rue d'Argenton 72700 Allonnes | 128,1 m² | 1972 | D | D |
| maison, 4 Rue d'Argenton 72700 Allonnes | 92,6 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue d'Argenton 72700 Allonnes | 106,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI Garnier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Hopital le Mans | Établissement de santé | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Commune d'Allonnes | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %28,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire publique LyauteyREP210 m
- École maternelle publique LyauteyREP210 m
- Collège Le MarinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École primaire privée Sainte Thérèse300 m
- École élémentaire publique Louis PasteurREP470 m
- École maternelle publique Simone VeilREP470 m
Entreprises domiciliées à 200 m29
- Ortec Environnementeau et déchets
- Wanrenov (Wanrenov)construction
- SCI du 7 Rue du Portimmobilier
- Astarte Phoebusimmobilier
- Zulus des Favelasinformation et communication
- A2IELEC (A2IELEC)construction