Rue Ambroise Paré, Allonnes
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte généraleRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Allonnes et 1 % en dessous de la Sarthe.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €1 vente
- 20222 309 €1 vente
- 20231 461 €1 vente
- 20241 500 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Ambroise Paré le 10/09/2024 : 88 m² pour 132 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 8 Rue Ambroise Paré | Maison8 Rue Ambroise Paré · 88 m² · 1 500 €/m² | 88 m² | 132 000 € | 1 500 € |
| 03/08/2023 | 2 Rue Ambroise Paré | Maison2 Rue Ambroise Paré · 89 m² · 1 461 €/m² | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 14/12/2022 | 25 Rue Ambroise Paré | Maison25 Rue Ambroise Paré · 47 m² · 2 309 €/m² | 47 m² | 108 500 € | 2 309 € |
| 12/02/2021 | 17 Rue Ambroise Paré | Maison17 Rue Ambroise Paré · 90 m² · 1 500 €/m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 26 Rue Ambroise Paré | Dépendance26 Rue Ambroise Paré · 28 m² | 28 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 24/11/2023 | 26 Rue Ambroise Paré | Dépendance26 Rue Ambroise Paré · 28 m² | 28 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 13/04/2022 | 26 Rue Ambroise Paré | Dépendance26 Rue Ambroise Paré · 126 m² | 126 m² de terrain | 79 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,6 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2017 | Permis de construire07200317Z0013 | 27 Rue Ambroise Pare | BS 11 | 1 logement, 80 m² | 311 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2013 | Permis de construire07200313Z0030 | 25 Rue Ambroise Pare | BS 323, BS 324 | 1 logement, 117 m² | 549 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Ambroise Paré 72700 Allonnes | 95,6 m² | — | E | E |
| maison, 25 rue Ambroise Paré 72700 Allonnes | 70 m² | 1944 | E | B |
| maison, 18 rue Ambroise Paré 72700 Allonnes | 100 m² | 1962 | E | E |
| maison, 8 Rue Ambroise Paré 72700 Allonnes | 103,6 m² | 1960 | E | E |
| maison, 2 Rue Ambroise Paré 72700 Allonnes | 92,5 m² | 1950 | E | E |
| maison, 18 Rue Ambroise Paré 72700 Allonnes | 136 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue Ambroise Paré 72700 Allonnes | 136 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Ambroise Paré 72700 Allonnes | 74,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Donachal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Astarte Phoebus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI du 7 Rue du Port | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Buclan | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 26 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 | Les Coproprietaires Cour Commune 003 BT 231 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 199 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %28,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 170 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allonnespublic
- Collège Le MarinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire publique Jules FerryREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire publique Louis PasteurREP
- École élémentaire publique LyauteyREP
- École maternelle publique Jules FerryREP
- École maternelle publique LyauteyREP
- École maternelle publique Simone VeilREP
- École primaire privée Sainte Thérèse