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Aucadastre

Rue de la Simonière, Allonnes

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Prix dans la rue1 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 2AUZone à urbaniser non ouverte à l'urbanisationRisques1 plan de préventionInondationPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier8 habitants2 ménages autour de la rueAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
144 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 400 €/m²

L'estimation 1 400Allonnes 1 400en 2025Sarthe 1 844en 2025
L'estimation est au prix d'Allonnes et 24 % en dessous de la Sarthe.
Fourchette basse
990 €/m²
Fourchette haute
1 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20221 366 €4 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20241 088 €1 vente
  4. 20251 463 €1 vente
  5. Estimation1 400 €estimé

6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de la Simonière le 27/05/2025 : 67 m² pour 98 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/20251 Rue de la SimonièreDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la Simonière · 80 m²80 m²111 340 €—
27/05/20251 Rue de la SimonièreAppartement, Dépendance1 Rue de la Simonière · 67 m² · 1 463 €/m²67 m²98 000 €1 463 €
05/11/20241 Rue de la SimonièreDépendance, Appartement1 Rue de la Simonière · 80 m² · 1 088 €/m²80 m²87 000 €1 088 €
05/12/2022Rue de la SimonièreDépendance, AppartementRue de la Simonière · 80 m² · 1 250 €/m²80 m²100 000 €1 250 €
21/09/2022Rue de la SimonièreAppartement, DépendanceRue de la Simonière · 67 m² · 1 418 €/m²67 m²95 000 €1 418 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/09/2025Rue de la SimonièreDépendanceRue de la Simonière · 1 663 m²1 663 m² de terrain580 000 €—
27/02/2024Rue de la SimonièreVenteRue de la Simonière · 713 m²713 m² de terrain42 000 €—
27/02/2024Rue de la SimonièreDépendanceRue de la Simonière · 1 048 m²1 048 m² de terrain114 400 €—
27/02/2024Rue de la SimonièreDépendanceRue de la Simonière · 585 m²585 m² de terrain24 700 €—
27/02/2024Rue de la SimonièreDépendanceRue de la Simonière · 1 135 m²1 135 m² de terrain159 900 €—
27/02/2024Rue de la SimonièreDépendanceRue de la Simonière · 878 m²878 m² de terrain45 500 €—
30/05/2022Rue de la SimonièreDépendance, AppartementRue de la Simonière · 67 m² · 1 672 €/m²67 m²112 000 €1 672 €
04/01/2022Rue de la SimonièreAppartement, DépendanceRue de la Simonière · 80 m² · 1 313 €/m²80 m²105 000 €1 313 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

2AUZone à urbaniser non ouverte à l'urbanisation

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
47,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 473 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Programme d'Aménagement d'Ensemble - Allonnes - Bujeries - Saint-Martin
  • Zone d'Aménagement Concertée de la Bussonnière
  • Droit de Préemption Urbain simple
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

  • PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants82 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—760 m
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie1320 m
Boucherie1300 m
Poissonnerie—880 m
Fruits et légumes—860 m
Restaurant1240 m
Librairie ou presse—690 m
Banque—550 m
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—580 m
Pharmacie—640 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute—740 m
Laboratoire d'analyses—620 m
Centre ou maison de santé—4,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—700 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—850 m
Lycée—580 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase1460 m
Stade ou terrain de sport—820 m
Cinéma—3,9 km
Bibliothèque—680 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—680 m
Police ou gendarmerie1460 m
France Services—790 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire privée Sainte Thérèse440 m
  • École élémentaire publique LyauteyREP500 m
  • École maternelle publique LyauteyREP500 m

Entreprises domiciliées à 200 m14

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.