Rue Claude Chappe, Allonnes
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Prix dans la rue1 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,8 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Allonnes et 27 % en dessous de la Sarthe.
1 350 €/m²
L'estimation 1 350Allonnes 1 400en 2025Sarthe 1 844en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 253 €3 ventes
- 20221 414 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 239 €2 ventes
- 20251 256 €2 ventes
- Estimation1 350 €estimé
8 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Claude Chappe le 01/10/2025 : 105 m² pour 110 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Allonnes et au prix de la Sarthe.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Allonnes 1 645en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 747 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 133 €1 vente
- 2024987 €2 ventes
- 20251 683 €3 ventes
- Estimation1 620 €estimé
8 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue Claude Chappe le 06/08/2025 : 60 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Chappe · 105 m² · 1 048 €/m² | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
| 06/08/2025 | 55 Rue Claude Chappe | Dépendance, Maison55 Rue Claude Chappe · 60 m² · 2 500 €/m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 04/08/2025 | 35 Rue Claude Chappe | Maison, Dépendance35 Rue Claude Chappe · 97 m² · 557 €/m² | 97 m² | 54 000 € | 557 € |
| 24/07/2025 | 37 Rue Claude Chappe | Dépendance, Maison37 Rue Claude Chappe · 79 m² · 1 683 €/m² | 79 m² | 132 963 € | 1 683 € |
| 20/06/2025 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Chappe · 95 m² · 1 463 €/m² | 95 m² | 139 000 € | 1 463 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance22 Rue Claude Chappe | non mesurée | 10 000 € | — |
| 23/12/2024 | 33 Rue Claude Chappe | Maison, Dépendance33 Rue Claude Chappe · 148 m² · 507 €/m² | 148 m² | 75 000 € | 507 € |
| 05/11/2024 | Rue Claude Chappe | Dépendance, AppartementRue Claude Chappe · 80 m² · 1 088 €/m² | 80 m² | 87 000 € | 1 088 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Claude Chappe | Maison2 Rue Claude Chappe · 90 m² · 1 467 €/m² | 90 m² | 132 000 € | 1 467 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue Claude Chappe | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Chappe · 95 m² · 1 389 €/m² | 95 m² | 132 000 € | 1 389 € |
| 27/11/2023 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance22 Rue Claude Chappe | non mesurée | 5 000 € | — |
| 24/08/2023 | 55 Rue Claude Chappe | Maison, Dépendance55 Rue Claude Chappe · 60 m² · 2 133 €/m² | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 17/02/2023 | 45 Rue Claude Chappe | Maison, Dépendance45 Rue Claude Chappe · 110 m² | 110 m² | 120 000 € | — |
| 10/08/2022 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Chappe · 99 m² · 1 414 €/m² | 99 m² | 140 000 € | 1 414 € |
| 15/09/2021 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Chappe · 117 m² · 966 €/m² | 117 m² | 113 000 € | 966 € |
| 29/07/2021 | Rue Claude Chappe | DépendanceRue Claude Chappe · 68 m² | 68 m² de terrain | 14 100 € | — |
| 29/07/2021 | Rue Claude Chappe | DépendanceRue Claude Chappe · 68 m² | 68 m² de terrain | 14 100 € | — |
| 30/06/2021 | 22 Rue Claude Chappe | Dépendance, Appartement22 Rue Claude Chappe · 95 m² · 1 253 €/m² | 95 m² | 119 000 € | 1 253 € |
| 09/04/2021 | 22 Rue Claude Chappe | Appartement, Dépendance22 Rue Claude Chappe · 88 m² · 1 591 €/m² | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 19/03/2021 | 7 Rue Claude Chappe | Maison7 Rue Claude Chappe · 76 m² · 1 842 €/m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 05/02/2021 | 18 Rue Claude Chappe | Maison18 Rue Claude Chappe · 126 m² · 1 651 €/m² | 126 m² | 208 000 € | 1 651 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48 m · 2,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Allonnes (ZPPAUP)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 53,6 m² | 1890 | C | B |
| maison, 37 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 102,7 m² | 1966 | C | B |
| maison, 18 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 129,6 m² | 1990 | B | A |
| maison, 23 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 150,7 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 123 m² | 1980 | D | D |
| immeuble, 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | — | — | C | C |
| immeuble, 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | — | — | C | C |
| maison, 15 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 89 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 89,8 m² | 1927 | F | F |
| maison, 15 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 89,8 m² | 1927 | F | F |
| appartement, 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 101,4 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 22 Rue Claude Chappe 72700 Allonnes | 101,4 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Astarte Phoebus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Claude Chappe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Ruisseau Saint Martin | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 22 | Vet Allonnes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Main | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Immovisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune d'Allonnes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Inp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Mopar Garages | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7432 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 850 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,1 %Des logements autour de la rue
Maisons68,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 3 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 280 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Sainte Thérèse270 m
- École élémentaire publique Louis PasteurREP280 m
- École maternelle publique Simone VeilREP280 m
- École élémentaire publique LyauteyREP400 m
- École maternelle publique LyauteyREP400 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
- Commune d'Allonnesadministration publique
- Aep Allonnaiseenseignement
- CD3D-DESIGNactivités scientifiques et techniques
- SCI du 7 Rue du Portimmobilier