Rue du Vivier, Allonnes
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U ECO 2U éco 2 - Zone urbaine économique à dominante commerciale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 53,6 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 690 €/m²
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue du Vivier | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Vivier · 1 278 m² · 638 €/m² | 1 278 m² | 816 000 € | 638 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U ECO 2U éco 2 - Zone urbaine économique à dominante commerciale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,6 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone hauteur 20 mètres maximum
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2020 | Déclaration préalable07200319Z0053 | 1 Rue du Vivier | BW 46 | — | 2 322 m² | terminé | BEAUPCMDOUIN |
| 01/12/2015 | Permis de construire07200315Z0012 | 5 Rue du Vivier | BW 49 | 164 m² | 4 000 m² | terminé | ESSILORLUXOTTICA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Ids Vivier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Kheops | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI du 93 Rue Charles Baudelaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Essilor International | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Spii | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 10 | Spii | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 14 | Spii | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 17 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | L J V B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 22 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 24 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 26 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 28 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 30 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 32 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI CST3A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI du Vivier Allonnes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 162 | Commune d'Allonnes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune d'Allonnes | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9002 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École secondaire professionnelle privée Garage Ecole du Manssans cantine390 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Action Francecommerce
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- La Hallecommerce
- Dalkiaénergie
- B&M France SAS (B&M)commerce
- Axima Refrigeration France (Quiri Refrigeration)industrie