Rue Rhin et Danube, Arnage
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Arnage et 20 % au-dessus de la Sarthe.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Arnage 1 854en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 229 €1 vente
- 20222 000 €3 ventes
- Estimation1 940 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Rhin et Danube le 28/10/2022 : 84 m² pour 157 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2022 | 15 Rue Rhin et Danube | Maison15 Rue Rhin et Danube · 84 m² · 1 875 €/m² | 84 m² | 157 500 € | 1 875 € |
| 05/09/2022 | 10 Rue Rhin et Danube | Maison10 Rue Rhin et Danube · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 02/08/2022 | 18 Rue Rhin et Danube | Maison18 Rue Rhin et Danube · 49 m² · 2 959 €/m² | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 23/12/2021 | 3 Rue Rhin et Danube | Dépendance, Maison3 Rue Rhin et Danube · 83 m² · 2 229 €/m² | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 502 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone hauteur 7 mètres maximum
- Coefficient nature 0,3
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT BUTAGAZ - Arnage - 72technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Rhin et Danube 72230 Arnage | 78,2 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue Rhin et Danube 72230 Arnage | 90,1 m² | — | D | B |
| maison, 13 rue Rhin et Danube 72230 Arnage | 87,9 m² | 1959 | D | B |
| maison, 4 rue Rhin et Danube 72230 Arnage | 63,5 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Rhin et Danube 72230 Arnage | 69 m² | 1965 | F | F |
| maison, 18 Rue Rhin et Danube 72230 Arnage | 85 m² | 1983 | D | B |
| maison, 15 Rue Rhin et Danube 72230 Arnage | 63 m² | 1948 | D | D |
| maison, 3 Rue Rhin et Danube 72230 Arnage | 105,1 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | JSB Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12958 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 801 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %33,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 1 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle publique Gérard Philipe350 m
- École élémentaire publique Gérard Philipe430 m
Entreprises domiciliées à 200 m115
- Cabinet Parisseaux & Co Assurances (CPC Assurances)finance et assurance
- Alliance Ambulances (Mulsanne Ambulances Ambulances Belinoises Taxis Deschenes)santé et action sociale
- SCI les Hautes Metairiesimmobilier
- Selarl DR Veterinaire Philippe Zeppaactivités scientifiques et techniques
- Academie de Krav Maga Savigne l'Evequeautres services
- SDM Cronite (SDM Cronite)finance et assurance