Route de la Héronnière, Arnage
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 020 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 400 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 857 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 521 €3 ventes
- Estimation2 020 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Route de la Héronnière le 18/12/2025 : 30 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Route de la Héronnière | Maison13 Route de la Héronnière · 30 m² · 4 000 €/m² | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 27/03/2025 | 44 Route de la Héronnière | Dépendance, Maison44 Route de la Héronnière · 105 m² · 2 238 €/m² | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 14/01/2025 | 47 Route de la Héronnière | Maison, Dépendance47 Route de la Héronnière · 94 m² · 2 521 €/m² | 94 m² | 237 000 € | 2 521 € |
| 20/06/2023 | 44 Route de la Héronnière | Dépendance, Maison44 Route de la Héronnière · 105 m² · 1 857 €/m² | 105 m² | 195 000 € | 1 857 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 23 Route de la Héronnière | Dépendance23 Route de la Héronnière · 26 m² | 26 m² de terrain | 7 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1 AU MIXTE1 AU mixte - Zone à urbaniser mixte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,1 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 503 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Emplacement réservé pour l'aménagement de la route de la Héronnière
- Zone hauteur 7 mètres maximum
Informations1
- Plan d'Exposition Bruit Aérodrome Zone C
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT BUTAGAZ - Arnage - 72technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Route de la Héronnière 72230 Arnage | 142,8 m² | 1972 | D | B |
| maison, 27 Route de la Héronnière 72230 Arnage | 135 m² | — | D | B |
| maison, 47 route de la Héronnière 72230 Arnage | 138,8 m² | — | C | C |
| maison, 44 route de la Héronnière 72230 Arnage | 88 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Aurore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 37 | Le Mans Métropole Communaute Urbaine | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Société Daniel Thibault Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 580 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 820 m, une école à 960 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 960 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
- Amci (Atelier de Metallerie Chaudronnerie Industriel)construction
- Art du Metalcommerce
- Bellion Primeimmobilier