Chemin des Bordages, Arnage
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte généraleRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants11 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 63,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Arnage et 28 % au-dessus de la Sarthe.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Arnage 1 854en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 098 €3 ventes
- 20222 531 €2 ventes
- 20231 000 €1 vente
- 20241 580 €2 ventes
- 20252 322 €6 ventes
- Estimation2 070 €estimé
14 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Chemin des Bordages le 26/11/2025 : 191 m² pour 347 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 50 Chemin des Bordages | Maison50 Chemin des Bordages · 191 m² · 1 820 €/m² | 191 m² | 347 700 € | 1 820 € |
| 13/10/2025 | 122 Chemin des Bordages | Maison122 Chemin des Bordages · 163 m² · 2 853 €/m² | 163 m² | 465 000 € | 2 853 € |
| 03/09/2025 | 62 Chemin des Bordages | Maison, Dépendance62 Chemin des Bordages · 139 m² · 2 482 €/m² | 139 m² | 345 000 € | 2 482 € |
| 10/07/2025 | 21 Chemin des Bordages | Dépendance, Maison21 Chemin des Bordages · 98 m² · 2 653 €/m² | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 28/04/2025 | 52 Chemin des Bordages | Maison, Dépendance52 Chemin des Bordages · 160 m² · 1 444 €/m² | 160 m² | 231 000 € | 1 444 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 6 Chemin des Bordages | Dépendance, Maison6 Chemin des Bordages · 185 m² · 2 162 €/m² | 185 m² | 400 000 € | 2 162 € |
| 12/03/2024 | 131 Chemin des Bordages | Maison131 Chemin des Bordages · 88 m² · 2 545 €/m² | 88 m² | 224 000 € | 2 545 € |
| 25/01/2024 | 154 Chemin des Bordages | Maison154 Chemin des Bordages · 130 m² · 615 €/m² | 130 m² | 80 000 € | 615 € |
| 14/12/2023 | 39 Chemin des Bordages | Dépendance, Maison39 Chemin des Bordages · 105 m² · 1 000 €/m² | 105 m² | 105 000 € | 1 000 € |
| 12/12/2022 | 14 Chemin des Bordages | Maison, Dépendance14 Chemin des Bordages · 164 m² · 2 104 €/m² | 164 m² | 345 000 € | 2 104 € |
| 29/06/2022 | 60 Chemin des Bordages | Maison, Dépendance60 Chemin des Bordages · 108 m² · 2 958 €/m² | 108 m² | 319 500 € | 2 958 € |
| 28/04/2022 | 103 Chemin des Bordages | Vente103 Chemin des Bordages · 375 m² | 375 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 17/12/2021 | 48 Chemin des Bordages | Dépendance, Maison48 Chemin des Bordages · 205 m² · 2 098 €/m² | 205 m² | 430 000 € | 2 098 € |
| 10/08/2021 | 29 Chemin des Bordages | Dépendance, Maison29 Chemin des Bordages · 125 m² · 1 920 €/m² | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 21/04/2021 | 103 Chemin des Bordages | Vente103 Chemin des Bordages · 207 m² | 207 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 21/04/2021 | 97 Chemin des Bordages | Maison, Dépendance97 Chemin des Bordages · 98 m² · 2 653 €/m² | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 09/03/2021 | 103 Chemin des Bordages | Vente103 Chemin des Bordages · 1 287 m² | 1 287 m² de terrain | 157 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 27 depuis 2013La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone hauteur 7 mètres maximum
- Coefficient nature 0,5
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 27 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Permis de construire0720082500006 | 39 Chemi des Bordages | AT 657 | 1 logement, 201 m² | 1 066 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2025 | Permis d'aménager07200824Z0005 | 21 Chemi des Bordages | AT 32, AT 655 | — | 4 752 m² | terminé | JSB IMMO |
| 31/03/2025 | Permis de construire0720082500001 | 131 Chemi des Bordages | AT 661 | 1 logement, 135 m² | 1 510 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2024 | Permis de construire07200824Z0004 | 37 Chemi des Bordages | AT 41 | 1 logement, 155 m² | 977 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2023 | Permis de construire07200823Z0018 | Chemin des Bordages | AT 164, AT 635 | 1 logement, 186 m² | 1 221 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2023 | Permis de construire07200823Z0001 | Chemin des Bordages | AT 635, AT 636 | 1 logement, 217 m² | 1 501 m² | annulé | particulier |
| 03/02/2021 | Permis de construire07200820Z0029 | Chemi des Bordages | AT 626 | 1 logement, 108 m² | 446 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2021 | Permis de construire07200820Z0030 | Chemi des Bordages | AT 558, AT 627 | 1 logement, 108 m² | 423 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2021 | Permis de construire07200820Z0031 | Chemi des Bordages | AT 629 | 1 logement, 91 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2020 | Permis de construire07200820Z0007 | Chemi des Bordages | AP 434 | 1 logement, 127 m² | 434 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2020 | Permis de construire07200820Z0009 | Chemi des Bordages | AT 631 | 1 logement, 106 m² | 424 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2020 | Permis de construire07200820Z0010 | Chemi des Bordages | AT 559, AT 586, AT 587 | 1 logement, 133 m² | 424 m² | commencé | particulier |
| 07/05/2020 | Permis de construire07200820Z0002 | 95 Chemi des Bordages | AT 583 | 1 logement, 185 m² | 996 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2018 | Permis d'aménager07200818Z0001 | 103 Chemi des Bordages | AT 559 | — | 6 187 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2018 | Permis de construire07200817Z0027 | 40 Chemi des Bordages | AT 31 | 1 logement, 80 m² | 492 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2017 | Permis de construire07200817Z0006 | Chemi des Bordages | AT 104 | 1 logement, 139 m² | 507 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2017 | Permis de construire07200817Z0005 | Chemi des Bordages | AT 571 | 1 logement, 143 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de construire07200816Z0019 | 103 Chemi des Bordages | AT 558 | 1 logement, 163 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire07200816Z0013 | 128 Chemi des Bordages | AT 569 | 1 logement, 168 m² | 2 793 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire07200816Z0012 | Chemi des Bordages | AT 105 | 1 logement, 117 m² | 847 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire07200816Z0006 | Chemi des Bordages | AT 561 | 1 logement, 75 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2016 | Permis de construire07200816Z0005 | Chemi des Bordages | AT 560 | 1 logement, 103 m² | 579 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2015 | Permis de construire07200815Z0016 | 78 Chemi des Bordages | AT 344 | 1 logement, 130 m² | 3 000 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2014 | Permis de construire07200814Z0015 | 52 Chemi des Bordages | AT 536, AT 537 | 1 logement, 124 m² | 1 542 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2014 | Permis de construire07200814Z0009 | Chemi des Bordages | AT 429 | 1 logement, 122 m² | 1 521 m² | terminé | particulier |
| 05/04/2014 | Permis de construire07200814Z0007 | Chemi des Bordages | AT 469 | 1 logement, 165 m² | 2 113 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2013 | Permis de construire07200813Z0014 | Chemi des Bordages | AT 505 | 1 logement, 152 m² | 1 546 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT BUTAGAZ - Arnage - 72technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Chemin des Bordages 72230 Arnage | 187,2 m² | 1994 | C | C |
| maison, 2 Chemin des Bordages 72230 Arnage | 150,4 m² | 1998 | D | B |
| maison, 21 Chemin des Bordages 72230 Arnage | 161,6 m² | — | C | B |
| maison, 56 Chemin des Bordages 72230 Arnage | 154,3 m² | — | C | C |
| maison, 122 Chemin des Bordages 72230 Arnage | 168 m² | — | A | A |
| maison, 83 Chemin des Bordages 72230 Arnage | 155,5 m² | — | E | B |
| maison, 62bis Chemin des Bordages 72230 Arnage | 144,6 m² | 2004 | C | A |
| maison, 50 Chemin des Bordages 72230 Arnage | 162 m² | — | C | B |
| maison, 148 chemin des Bordages 72230 Arnage | 61,4 m² | — | G | C |
| maison, 6 chemin des Bordages 72230 Arnage | 181,2 m² | 1999 | B | A |
| maison, 131 chemin des Bordages 72230 Arnage | 89,2 m² | — | D | B |
| maison, 164 chemin des Bordages 72230 Arnage | 152,4 m² | 1981 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Commune d'Arnage | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune d'Arnage | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune d'Arnage | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Almence | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 103 | Foncier Conseil - Société en Nom Collectif | Société en nom collectif | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 131 | Auve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 135 | Six Mans | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | Automobile Club de L Ouest | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2611 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 2,9 km |