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Aucadastre

Route de Mulsanne, Arnage

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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle généraleRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
484 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

L'estimation 1 890Arnage 1 854en 2025Sarthe 1 621en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus d'Arnage et 17 % au-dessus de la Sarthe.
Fourchette basse
1 170 €/m²
Fourchette haute
2 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 720 €6 ventes
  2. 20222 074 €1 vente
  3. 20231 953 €1 vente
  4. 20241 934 €4 ventes
  5. 20253 355 €1 vente
  6. Estimation1 890 €estimé

13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 107 Route de Mulsanne le 23/12/2025 : 65 m² pour 218 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/2025107 Route de MulsanneDépendance, Maison107 Route de Mulsanne · 65 m² · 3 355 €/m²65 m²218 100 €3 355 €
07/10/202473 Route de MulsanneDépendance, Maison73 Route de Mulsanne · 75 m² · 1 847 €/m²75 m²138 500 €1 847 €
18/09/2024104 Route de MulsanneMaison104 Route de Mulsanne · 76 m² · 3 132 €/m²76 m²238 000 €3 132 €
29/08/202487 Route de MulsanneMaison87 Route de Mulsanne · 99 m² · 2 020 €/m²99 m²200 000 €2 020 €
14/06/2024113 Route de MulsanneMaison113 Route de Mulsanne · 102 m² · 1 245 €/m²102 m²127 000 €1 245 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/202387 Route de MulsanneDépendance, Maison87 Route de Mulsanne · 149 m² · 1 953 €/m²149 m²291 000 €1 953 €
02/06/202293 Route de MulsanneDépendance, Maison93 Route de Mulsanne · 94 m² · 2 074 €/m²94 m²195 000 €2 074 €
21/06/202187 Route de MulsanneDépendance, Maison87 Route de Mulsanne · 149 m² · 1 711 €/m²149 m²255 000 €1 711 €
18/06/202160 Route de MulsanneMaison, Dépendance60 Route de Mulsanne · 144 m² · 2 193 €/m²144 m²315 745 €2 193 €
11/03/202155 Route de MulsanneMaison55 Route de Mulsanne · 53 m² · 2 198 €/m²53 m²116 500 €2 198 €
24/02/202195 Route de MulsanneMaison95 Route de Mulsanne · 144 m² · 1 729 €/m²144 m²249 000 €1 729 €
14/01/2021113 Route de MulsanneMaison113 Route de Mulsanne · 102 m² · 667 €/m²102 m²68 000 €667 €
11/01/202181 Route de MulsanneMaison81 Route de Mulsanne · 336 m² · 1 637 €/m²336 m²550 000 €1 637 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

NZone naturelle générale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
45 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 496 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/01/2023Déclaration préalable07200822Z0077Route de MulsanneAT 4137 m²1 593 m²autoriséJSC FRANCE
04/04/2017Permis de construire07200817Z0004Route de MulsanneAT 5421 logement, 186 m²1 565 m²terminéparticulier
16/12/2016Permis de construire07200816Z002321 Route de MulsanneAT 5411 logement, 119 m²1 653 m²terminéparticulier
27/02/2014Permis d'aménager07200813Z000421 Route de MulsanneAT 539, AT 541, AT 542—3 804 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet de projection

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
  • PPRT BUTAGAZ - Arnage - 72technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 111 Route de Mulsanne 72230 Arnage125,7 m²—CB
maison, 20 Route de Mulsanne 72230 Arnage71,6 m²—DB
maison, 107 Route de Mulsanne 72230 Arnage94,4 m²—BA
maison, 27 Route de Mulsanne 72230 Arnage127,2 m²—DB
maison, 95bis Route de Mulsanne 72230 Arnage88 m²—DB
maison, 87 route de Mulsanne 72230 Arnage99,8 m²1981DD
maison, 73 route de Mulsanne 72230 Arnage94,7 m²1971EE
maison, 104 route de Mulsanne 72230 Arnage123 m²1988DB
maison, 62 route de Mulsanne 72230 Arnage122,7 m²1980CA
maison, 62 route de Mulsanne 72230 Arnage122,7 m²1980CA
maison, 113 route de Mulsanne 72230 Arnage89,7 m²—DB
maison, 55bis route de Mulsanne 72230 Arnage48,9 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6WeltonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6SCI P E CSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
8ButagazSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10ButagazSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35GrtgazSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104SCI Dub's ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
107SCI la RilletteSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
119V A J ESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
123Automobile Club de L OuestAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,4 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—4,9 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—5,0 km
Hôpital ou clinique—4,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—1,9 km
Lycée—4,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—3,3 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m9

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.