Rue des Bergeronnettes, Arnage
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte généraleRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 130 €/m²
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 16 Rue des Bergeronnettes | Dépendance, Maison16 Rue des Bergeronnettes · 117 m² · 2 385 €/m² | 117 m² | 279 000 € | 2 385 € |
| 22/07/2021 | 16 Rue des Bergeronnettes | Dépendance, Maison16 Rue des Bergeronnettes · 117 m² · 2 479 €/m² | 117 m² | 290 000 € | 2 479 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2024
U MIXTE 1U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015La commune en a 239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 502 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone hauteur 7 mètres maximum
- Coefficient nature 0,3
Informations1
- Droit de Préemption Urbain simple
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2019 | Permis de construire07200819Z0001 | 22 Rue des Bergeronnettes | AW 192 | 1 logement, 89 m² | 368 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2018 | Permis de construire07200818Z0004 | 22 Rue des Bergeronnettes | AW 192 | 1 logement, 114 m² | 368 m² | annulé | particulier |
| 09/06/2017 | Permis de construire07200817Z0009 | 5 Rue des Bergeronnettes | AW 204 | 1 logement, 86 m² | 498 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire07200816Z0030 | 11 Rue des Bergeronnettes | AW 199 | 1 logement, 91 m² | 394 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire07200816Z0025 | 7 Rue des Bergeronnettes | AW 205 | 1 logement, 113 m² | 484 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2016 | Permis de construire07200816Z0020 | 13 Rue des Bergeronnettes | AW 200 | 1 logement, 162 m² | 462 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire07200816Z0016 | 3 Rue des Bergeronnettes | AW 203 | 1 logement, 91 m² | 437 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2016 | Permis de construire07200816Z0015 | 17 Rue des Bergeronnettes | AW 202 | 1 logement, 84 m² | 475 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2016 | Permis de construire07200816Z0014 | 24 Rue des Bergeronnettes | AW 191 | 1 logement, 110 m² | 358 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire07200816Z0008 | 9 Rue des Bergeronnettes | AW 206 | 1 logement, 95 m² | 482 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2015 | Permis de construire07200815Z0029 | 16 Rue des Bergeronnettes | AW 195 | 1 logement, 120 m² | 314 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2015 | Permis de construire07200815Z0030 | 10 Rue des Bergeronnettes | AW 198 | 1 logement, 112 m² | 448 m² | terminé | particulier |
| 16/11/2015 | Permis de construire07200815Z0026 | 20 Rue des Bergeronnettes | AW 193 | 1 logement, 168 m² | 565 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet de projection
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
- PPRT BUTAGAZ - Arnage - 72technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue des Bergeronnettes 72230 Arnage | 125 m² | — | B | B |
| maison, Rue des Bergeronnettes 72230 Arnage | 49 m² | — | C | C |
| maison, rue des Bergeronnettes 72230 Arnage | 68 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 quinquies | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 D | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 A | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 quinquies | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 A | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 quinquies | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 D | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Mancelle D Habitation | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5324 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 509 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %55,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 560 m, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 740 m, une crèche à 1,9 km, une école à 710 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
- Les Compagnons de la Detenteautres services
- Union Nationale des Combattants d'Arnageautres services
- Comite D Entreprise Mancelle de Fonderieautres services
- Verleneimmobilier
- Aritakoactivités scientifiques et techniques
- Ruaud Animautres services