Route des Loges, Arnage

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Prix dans la rue2 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle générale Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier37 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 100 €/m²

L'estimation 2 100Arnage 1 854en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus d'Arnage et 30 % au-dessus de la Sarthe.

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 892 €1 vente
20222 431 €1 vente
2023aucune vente
20242 202 €1 vente
20252 702 €2 ventes
Estimation2 100 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route des Loges le 17/09/2025 : 54 m² pour 120 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/09/2025	Route des Loges	Dépendance, MaisonRoute des Loges · 54 m² · 2 222 €/m²	54 m²	120 000 €	2 222 €
08/08/2025	26 Route des Loges	Maison, Dépendance26 Route des Loges · 99 m² · 3 182 €/m²	99 m²	315 000 €	3 182 €
20/12/2024	34 Route des Loges	Maison34 Route des Loges · 84 m² · 2 202 €/m²	84 m²	185 000 €	2 202 €
22/08/2023	29 Route des Loges	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison29 Route des Loges · 230 m²	230 m²	350 000 €	—
29/04/2022	22 Route des Loges	Dépendance, Maison22 Route des Loges · 144 m² · 2 431 €/m²	144 m²	350 000 €	2 431 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/04/2021	10 Route des Loges	Maison10 Route des Loges · 74 m² · 1 892 €/m²	74 m²	140 000 €	1 892 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022

NZone naturelle générale

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,8 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 496 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2023

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet de projection

Plans de prévention des risques2

PPRi-Sarthe agglo du Mans - REVISIONnaturel
PPRT BUTAGAZ - Arnage - 72technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3F · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Route des Loges 72230 Arnage	164,8 m²	1992	D	D
maison, 31 Route des Loges 72230 Arnage	76,9 m²	—	F	F
maison, 26 Route des Loges 72230 Arnage	99,9 m²	2003	C	B
maison, 34 route des Loges 72230 Arnage	67,1 m²	1967	D	C
maison, 41 route des Loges 72230 Arnage	126 m²	—	D	B
maison, 29 Route des Loges 72230 Arnage	150 m²	1991	C	B
maison, 22 Route des Loges 72230 Arnage	148 m²	2014	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Le Mans Métropole Communaute Urbaine	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	Commune d'Arnage	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3715 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 265 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,6 %13,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 2,6 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	2,6 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	1,7 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,3 km
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,6 km
Pharmacie	—	1,7 km
Dentiste	—	1,9 km
Kinésithérapeute	—	1,7 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,6 km
Collège	—	2,2 km
Lycée	—	5,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,4 km
Stade ou terrain de sport	—	2,4 km
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

Lambert (E.C.L.)autres services
Cabinet Immobilier de Certification d'Expertise et d'Assistance (Socolab Environnement - Ouest Controle Environnement) (Cicea)activités scientifiques et techniques
Lyzio Investactivités scientifiques et techniques
Heraclesconstruction
Ecoles Sarthe Tannaautres services
Interclub le Mansservices administratifs

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.