Rue du Prieuré, Avezé
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Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants58 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Avezé et 25 % en dessous de la Sarthe.
1 220 €/m²
L'estimation 1 220Avezé 1 279en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 384 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023389 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 217 €1 vente
- Estimation1 220 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue du Prieuré le 02/04/2025 : 115 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 18 Rue du Prieuré | Maison, Dépendance18 Rue du Prieuré · 115 m² · 1 217 €/m² | 115 m² | 140 000 € | 1 217 € |
| 13/03/2023 | Rue du Prieuré | MaisonRue du Prieuré · 90 m² · 389 €/m² | 90 m² | 35 000 € | 389 € |
| 13/03/2023 | Rue du Prieuré | MaisonRue du Prieuré · 90 m² · 847 €/m² | 90 m² | 76 224,51 € | 847 € |
| 13/03/2023 | Rue du Prieuré | MaisonRue du Prieuré · 44 m² · 307 €/m² | 44 m² | 13 500 € | 307 € |
| 29/06/2021 | 26 Rue du Prieuré | Maison, Dépendance26 Rue du Prieuré · 391 m² · 1 701 €/m² | 391 m² | 665 000 € | 1 701 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2021 | 8 Rue du Prieuré | Maison8 Rue du Prieuré · 45 m² · 1 067 €/m² | 45 m² | 48 000 € | 1 067 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/03/2025
UAZone urbaine centrale historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 22 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,1 m · 5,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone 1 : agglomération
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2020 | Permis de construire07202020P0007 | 8 Rue du Prieure | AB 93 | 1 logement, 60 m² | 215 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du Prieuré 72400 Avezé | 80 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue du Prieuré 72400 Avezé | 133,5 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue du Prieuré 72400 Avezé | 59,5 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Rue du Prieuré 72400 Avezé | 100,9 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue du Prieuré 72400 Avezé | 107 m² | — | F | E |
| maison, 11 Rue du Prieuré 72400 Avezé | 81,3 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune d'Aveze | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune d'Aveze | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Commune d'Aveze | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10850 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194590 %Des logements autour de la rue
Maisons84 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,7 km |
| Boulangerie | — | 3,8 km |
| Boucherie | — | 4,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 4,7 km |
| Librairie ou presse | — | 4,9 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,6 km |
| Pharmacie | — | 4,9 km |
| Dentiste | — | 4,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire publique