Rue de Jault, Avezé

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Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier75 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 290 €/m²

L'estimation 1 290Avezé 1 279en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus d'Avezé et 20 % en dessous de la Sarthe.

Fourchette basse: 800 €/m²
Fourchette haute: 1 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 571 €1 vente
20231 646 €1 vente
20241 459 €2 ventes
Estimation1 290 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue de Jault le 28/06/2024 : 93 m² pour 159 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/06/2024	30 Rue de Jault	Maison30 Rue de Jault · 93 m² · 1 710 €/m²	93 m²	159 000 €	1 710 €
29/02/2024	9 Rue de Jault	Maison9 Rue de Jault · 87 m² · 1 207 €/m²	87 m²	105 000 €	1 207 €
04/05/2023	32 Rue de Jault	Maison32 Rue de Jault · 79 m² · 1 646 €/m²	79 m²	130 000 €	1 646 €
29/04/2022	19 Rue de Jault	Maison19 Rue de Jault · 70 m² · 1 571 €/m²	70 m²	110 000 €	1 571 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/03/2025

UBZone urbaine pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 100,3 m · 7,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 451 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Zone 1 : agglomération

Monuments historiques protégés1

Eglise paroissiale Saint-Pierre

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 2F · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Rue de Jault 72400 Avezé	67,3 m²	1974	D	B
maison, 3 Rue de Jault 72400 Avezé	74,2 m²	1974	F	C
maison, 30 Rue de Jault 72400 Avezé	90,8 m²	1987	E	B
maison, 9 Rue de Jault 72400 Avezé	94,6 m²	—	E	C
maison, 32 Rue de Jault 72400 Avezé	80,6 m²	1987	D	B
maison, 19 Rue de Jault 72400 Avezé	70 m²	1970	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7532 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 151 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,9 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,1 %21,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,0 km
Supérette ou épicerie	—	4,8 km
Boulangerie	—	3,8 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	4,8 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	4,8 km
Bureau ou relais de poste	1	220 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	4,7 km
Pharmacie	—	5,0 km
Dentiste	—	4,7 km
Kinésithérapeute	—	4,7 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	110 m
Collège	—	4,6 km
Lycée	—	4,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,8 km
Gymnase	—	4,6 km
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	4,9 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	110 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique110 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.