Rue de la Métairie, Avezé
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 420 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | 15 Rue de la Métairie | Maison15 Rue de la Métairie · 100 m² · 1 480 €/m² | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 17/02/2022 | 13 Rue de la Métairie | Maison13 Rue de la Métairie · 81 m² · 1 852 €/m² | 81 m² | 150 000 € | 1 852 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 32 Rue de la Métairie | Vente32 Rue de la Métairie · 455 m² | 455 m² de terrain | 20 475 € | — |
| 15/10/2024 | 32 Rue de la Métairie | Vente32 Rue de la Métairie · 561 m² | 561 m² de terrain | 25 245 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/03/2025
UBZone urbaine pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 22 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,6 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone 1 : agglomération
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale Saint-Pierre
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | Permis de construire07202024Z0003 | 0032 Rue de la Metairie | 0B 112 | 1 logement, 76 m² | 29 338 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2024 | Permis de construire07202023Z0009 | Rue de la Metairie | 0B 112 | 1 logement, 82 m² | 29 338 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis d'aménager07202022Z0001 | Rue de la Metairie | 0B 112 | — | 29 338 m² | autorisé | COMMUNE D'AVEZE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de la Metairie 72400 Avezé | 111 m² | 2010 | B | A |
| maison, 15 Rue de la Metairie 72400 Avezé | 101 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | Commune d'Aveze | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune d'Aveze | Commune | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4717 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 368 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,5 km |
| Boulangerie | — | 3,5 km |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 4,5 km |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 4,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,3 km |
| Pharmacie | — | 4,6 km |
| Dentiste | — | 4,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 4,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique270 m
Entreprises domiciliées à 200 m17
- SCI Pre Garreauimmobilier
- LPX Chevalier (LPX Leproux Chevalier)construction
- Association Tapisserie Ameublementindustrie
- Team KL Motocrossautres services
- Metairie Ecoénergie