Rue des Vallons, Avoise
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UhpZone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt pavillonnaire)Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants13 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZP 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 73,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 2 Rue des Vallons | Vente2 Rue des Vallons · 783 m² | 783 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 19/07/2022 | 2 Rue des Vallons | Vente2 Rue des Vallons · 783 m² | 783 m² de terrain | 11 276 € | — |
| 30/06/2022 | 28 Rue des Vallons | Vente28 Rue des Vallons · 5 063 m² | 5 063 m² de terrain | 72 907,2 € | — |
| 16/06/2022 | 13 Rue des Vallons | Vente13 Rue des Vallons · 3 581 m² | 3 581 m² de terrain | 50 134 € | — |
| 18/10/2021 | 3 Rue des Vallons | Vente3 Rue des Vallons · 727 m² | 727 m² de terrain | 10 469 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 9 Rue des Vallons | Vente9 Rue des Vallons · 1 660 m² | 1 660 m² de terrain | 29 870 € | — |
| 27/04/2021 | 26 Rue des Vallons | Vente26 Rue des Vallons · 1 522 m² | 1 522 m² de terrain | 22 830 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/04/2021
UhpZone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt pavillonnaire)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 54 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,3 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 533 kWh/an1 474 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Vieille Tour
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Permis de construire07202121Z0008 | 1 Rue des Vallons | ZP 171 | 1 logement, 107 m² | 748 m² | commencé | SCI LPA |
| 17/02/2022 | Permis de construire07202121Z0009 | 13 Rue des Vallons | ZP 158 | 1 logement, 107 m² | 585 m² | commencé | SCI LPA |
| 17/02/2022 | Permis de construire07202121Z0010 | 11 Rue des Vallons | ZP 159 | 1 logement, 107 m² | 637 m² | commencé | SCI LPA |
| 23/09/2021 | Permis de construire07202121Z0006 | 3 Rue des Vallons | ZP 163 | 1 logement, 127 m² | 727 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2021 | Permis de construire07202121Z0002 | 7 Rue des Vallons | ZP 161 | 1 logement, 150 m² | 833 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2021 | Permis de construire07202120Z0009 | 24-26 Rue des Vallons | ZP 135, ZP 136 | 1 logement, 114 m² | 1 522 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2019 | Permis de construire07202118Z0008 | 32 Rue des Vallons | ZP 132, ZP 133 | 1 logement, 125 m² | 1 497 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2015 | Permis de construire07202115Z1283 | 34 Rue des Vallons | ZP 131 | 1 logement, 115 m² | 821 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sarthe aval - MODIFIEnaturel
- PPRi-Vallée de la Vègrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Vallons 72430 Avoise | 79,5 m² | 2023 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Lpa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LMGC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | LMGC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Lpa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Lpa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LMGC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | LMGC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Amco Location | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Amco Location | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Amco Location | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | LMGC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3313 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,0 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,9 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,8 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
- Amco Locationimmobilier
- Avoise en Fetesautres services
- DF Couvertureconstruction