Rue du Château, Bazouges Cré sur Loir
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants52,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Bazouges Cré sur Loir et 12 % en dessous de la Sarthe.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Bazouges Cré sur Loir 1 584en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 157 €1 vente
- 20222 178 €1 vente
- 20231 090 €2 ventes
- Estimation1 420 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Château le 25/05/2023 : 99 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | 13 Rue du Château | Maison13 Rue du Château · 99 m² · 657 €/m² | 99 m² | 65 000 € | 657 € |
| 23/03/2023 | 35 Rue du Château | Dépendance, Maison35 Rue du Château · 92 m² · 1 522 €/m² | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 25/07/2022 | Rue du Château | Dépendance, MaisonRue du Château · 101 m² · 2 178 €/m² | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 01/10/2021 | Rue du Château | Dépendance, MaisonRue du Château · 176 m² | 176 m² | 173 000 € | — |
| 26/07/2021 | Rue du Château | MaisonRue du Château · 134 m² · 1 157 €/m² | 134 m² | 155 000 € | 1 157 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | Rue du Château | DépendanceRue du Château · 37 m² | 37 m² de terrain | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2021
UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 121 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,9 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 550 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique6
- Plan de prevention du risque naturel inondation par la riviere Le Loir communes de Lavenay a Bazouge
- LE LOIR ET SES RIVES A BAZOUGES-SUR-LE-LOIR
- Eglise Saint-Aubin
- Château
- Sol du verger avec la glacière
- Ligne des moulins
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | Permis de démolir0720252600002 | 8 Rue du Chateau | AD 195 | — | 208 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2024 | Déclaration préalable07202524Z0018 | 37 Rue du Chateau | AD 208 | 20 m² | 463 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Loirnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du Château 72200 Bazouges Cré sur Loir | 97,3 m² | — | F | C |
| maison, 1 Rue du Château 72200 Bazouges Cré sur Loir | 136,7 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue du Château 72200 Bazouges Cré sur Loir | 106,1 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue du Château 72200 Bazouges Cré sur Loir | 68 m² | 1947 | F | E |
| maison, 11 Rue du Château 72200 Bazouges Cré sur Loir | 126 m² | 1947 | E | B |
| maison, 15 Rue du Château 72200 Bazouges Cré sur Loir | 66,4 m² | 1947 | E | C |
| maison, 19 Rue du Château 72200 Bazouges Cré sur Loir | 99,2 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | De la Brocante du Val de Loir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Bazouges Cre sur Loir | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Le Trois Mats | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,5 %Des logements autour de la rue
Maisons78,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique260 m
- École primaire privée Saint Joseph270 m
Entreprises domiciliées à 200 m100
- Cap Sud Franceconstruction
- Kiev By Cap Sudactivités scientifiques et techniques
- SCI du 47 Rue du Maineimmobilier
- Le Trois Matsimmobilier
- Bouiller (Bouiller)construction
- SARL Mirambeauindustrie