Rue du Marechal Joffre, Bonnétable
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 030 €/m²
7 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 64 Rue du Marechal Joffre, 105 000 € le 18/12/2025.
1 180 €/m²
- Fourchette basse
- 720 €/m²
- Fourchette haute
- 1 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 046 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 1 305 €/m² en 2025). Soit 1 177 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 089 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021885 €1 vente
- 20221 342 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024713 €2 ventes
- 20251 034 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 64 Rue du Marechal Joffre | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 18/12/2025 | 14 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 351 m² | 120 000 € | — |
| 06/11/2025 | 28 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 425 m² | 110 000 € | — |
| 08/07/2025 | 48 Rue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance | 80 m² | 68 150 € | 852 € |
| 19/06/2025 | 17 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 161 m² | 127 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 38 Rue du Marechal Joffre | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue du Marechal Joffre | Maison, Dépendance | 134 m² | 53 000 € | 396 € |
| 11/06/2024 | 24 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 166 m² | 171 000 € | 1 030 € |
| 21/12/2023 | 47 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 100 000 € | 510 € |
| 10/11/2023 | 68 Rue du Marechal Joffre | Dépendance | 326 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 09/11/2023 | 19 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 123 m² | 10 000 € | — |
| 17/10/2023 | 9 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 50 000 € | — |
| 30/06/2023 | 68 Rue du Marechal Joffre | Dépendance | 608 m² de terrain | 40 500 € | — |
| 15/05/2023 | 10 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 236 m² | 110 000 € | — |
| 23/11/2022 | 11 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 115 000 € | 632 € |
| 20/09/2022 | 97 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 92 m² | 123 460 € | 1 342 € |
| 30/06/2022 | Rue du Marechal Joffre | Maison | 320 m² | 195 000 € | — |
| 01/06/2022 | 17 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 161 m² | 125 000 € | — |
| 28/02/2022 | 27 Rue du Marechal Joffre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 811 m² | 200 000 € | — |
| 30/08/2021 | 16 Rue du Marechal Joffre | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 281 m² | 145 000 € | — |
| 21/06/2021 | 28 Rue du Marechal Joffre | Maison, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 425 m² | 60 000 € | — |
| 18/06/2021 | 30 Rue du Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 130 m² | 115 000 € | 885 € |
| 10/05/2021 | 2 Rue du Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 122 m² | 35 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone soumise au droit préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Château de Bonnetable
- Altitude, pente du terrain
- 104,5 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015Sitadel ; sur les 132 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise au droit préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Bonnetable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2015 | Permis de construire07203914T0017 | 31 Rue du Marechal Joffre | AC 388, AC 345 | — | 1 042 m² | autorisé | SCI 29 RUE JOFFRE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 130 m² | — | E | E |
| immeuble, 24 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | — | — | F | C |
| immeuble, 24 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | — | — | F | C |
| appartement, 24 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 47,3 m² | — | G | C |
| immeuble, 24 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | — | — | F | C |
| appartement, 24 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 46,3 m² | — | E | C |
| maison, 64 Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 80 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 67,2 m² | — | F | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 40,6 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 56,4 m² | — | E | B |
| maison, Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 56,8 m² | — | D | B |
| appartement, 31b Rue du Marechal Joffre 72110 Bonnétable | 27 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SARTHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE DE BONNETABLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | MELAMANDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | ELYO | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI DU JARDIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | MILOU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | LAS HERMANAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | BANQUE CIC OUEST | Société anonyme | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE BONNETABLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | OLICA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | INDIVISION 039AK631 RUELLE COMMUNE A AK 629-630 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI CLAPADONE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | ROSAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SCI 23 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI 29 RUE JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | SCI 29 RUE JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 31 | SCI 29 RUE JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 ter | SCI 23 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | SCI 29 RUE JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 33 | INDIVISAIRES DE LA PARCELLE D'ACCES 039AC0342 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | 35 RUE DU MARECHAL JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI B D G 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE BONNETABLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Y FLOUVAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | Y FLOUVAT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | RED ORIGIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | BAPIJEVI | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 A | BAPIJEVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI 29 RUE JOFFRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | TLN | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 20 m |
| Boucherie | 1 | 30 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | 1 | 110 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Touristique de Bonnétablegare voyageurs uniquement839 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivésans cantine
- Ecole primaire publique Catherine PaysanpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m331
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.