Rue du Marechal Foch, Bonnétable
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,7 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 150 €/m²
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 370 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 110 €/m²), le quartier pour 32 % (39 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 169 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 1 330 €/m² en 2025). Soit 1 150 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 523 ventes de 2025 du département (Sarthe) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021643 €3 ventes
- 2022700 €3 ventes
- 20231 390 €2 ventes
- 2024993 €2 ventes
- 20251 299 €1 vente
- Estimation1 150 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 3 Rue du Marechal Foch le 07/10/2025 : 117 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 3 Rue du Marechal Foch | Maison3 Rue du Marechal Foch · 117 m² · 1 299 €/m² | 117 m² | 152 000 € | 1 299 € |
| 15/11/2024 | 29 Rue du Marechal Foch | Maison29 Rue du Marechal Foch · 66 m² · 985 €/m² | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 17/07/2024 | 33 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison33 Rue du Marechal Foch · 65 m² · 1 000 €/m² | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue du Marechal Foch | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé2 Rue du Marechal Foch · 68 m² | 68 m² | 25 000 € | — |
| 20/07/2023 | 52 Rue du Marechal Foch | Dépendance, Maison52 Rue du Marechal Foch · 69 m² · 1 609 €/m² | 69 m² | 111 000 € | 1 609 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | 3 Rue du Marechal Foch | Maison3 Rue du Marechal Foch · 117 m² · 1 171 €/m² | 117 m² | 137 000 € | 1 171 € |
| 17/06/2022 | 9 Rue du Marechal Foch | Maison9 Rue du Marechal Foch · 68 m² · 412 €/m² | 68 m² | 28 000 € | 412 € |
| 09/05/2022 | 11 Rue du Marechal Foch | Maison11 Rue du Marechal Foch · 70 m² · 700 €/m² | 70 m² | 49 000 € | 700 € |
| 06/05/2022 | 21 Rue du Marechal Foch | Maison21 Rue du Marechal Foch · 71 m² · 1 028 €/m² | 71 m² | 73 000 € | 1 028 € |
| 21/10/2021 | 16 Rue du Marechal Foch | Maison, Dépendance16 Rue du Marechal Foch · 84 m² · 929 €/m² | 84 m² | 78 000 € | 929 € |
| 14/09/2021 | 11 Rue du Marechal Foch | Maison11 Rue du Marechal Foch · 70 m² · 643 €/m² | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 14/09/2021 | 9 Rue du Marechal Foch | Maison9 Rue du Marechal Foch · 68 m² · 368 €/m² | 68 m² | 25 000 € | 368 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UI
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,1 m · 6,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise au droit préemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Bonnetable
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue du Marechal Foch 72110 Bonnétable | 57 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue du Marechal Foch 72110 Bonnétable | 49,5 m² | — | G | F |
| maison, 14 Rue du Marechal Foch 72110 Bonnétable | 87,3 m² | 1875 | F | F |
| maison, 3 Rue du Marechal Foch 72110 Bonnétable | 147 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue du Maréchal Foch 72110 Bonnétable | 127,4 m² | 1910 | D | B |
| maison, 29 Rue du Marechal Foch 72110 Bonnétable | 89,2 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue du Maréchal Foch 72110 Bonnétable | 56 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue du Maréchal Foch 72110 Bonnétable | 53,5 m² | — | E | B |
| maison, 11 Rue du Maréchal Foch 72110 Bonnétable | 72,3 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue du Maréchal Foch 72110 Bonnétable | 41 m² | — | E | B |
| maison, 52 Rue du Maréchal Foch 72110 Bonnétable | 68,5 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue du Maréchal Foch 72110 Bonnétable | 36 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | MAISON-APPART COM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | EM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Touristique de Bonnétablegare voyageurs uniquement639 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivésans cantine