Rue de la Cannetiere, Bonnétable

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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UPAvis de l'ABF requis Diagnostics9 diagnosticsdans la voie Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier30 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 884 mGare Touristique de Bonnétable

276 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,3 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 310 €/m²

L'estimation 1 310Bonnétable 1 330en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Bonnétable et 19 % en dessous de la Sarthe.

Fourchette basse: 810 €/m²
Fourchette haute: 1 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20221 368 €1 vente
20231 224 €2 ventes
20241 209 €1 vente
20251 181 €2 ventes
Estimation1 310 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue de la Cannetiere le 16/05/2025 : 133 m² pour 205 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/05/2025	38 Rue de la Cannetiere	Maison, Dépendance38 Rue de la Cannetiere · 133 m² · 1 541 €/m²	133 m²	205 000 €	1 541 €
25/02/2025	21 Rue de la Cannetiere	Maison21 Rue de la Cannetiere · 28 m² · 821 €/m²	28 m²	23 000 €	821 €
26/06/2024	4 Rue de la Cannetiere	Maison4 Rue de la Cannetiere · 43 m² · 1 209 €/m²	43 m²	52 000 €	1 209 €
10/08/2023	5 Rue de la Cannetiere	Maison5 Rue de la Cannetiere · 52 m² · 1 250 €/m²	52 m²	65 000 €	1 250 €
20/01/2023	23 Rue de la Cannetiere	Dépendance, Maison23 Rue de la Cannetiere · 40 m² · 1 198 €/m²	40 m²	47 900 €	1 198 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2022	682 Rue de la Cannetiere	Maison682 Rue de la Cannetiere · 95 m² · 1 368 €/m²	95 m²	130 000 €	1 368 €
15/12/2021	13 Rue de la Cannetiere	Dépendance13 Rue de la Cannetiere · 666 m²	666 m² de terrain	17 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/01/2000

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 107,1 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 437 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Zone soumise au droit préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Château de Bonnetable

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune3

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphère

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 40 Rue de la Cannetiere 72110 Bonnétable	123,2 m²	2006	C	C
maison, 10 Rue de la Cannetiere 72110 Bonnétable	78,4 m²	—	D	B
maison, 10 Rue de la Cannetiere 72110 Bonnétable	78,4 m²	—	D	B
maison, 31 Rue de la Cannetiere 72110 Bonnétable	95 m²	1988	C	B
maison, 367 Rue de la Cannetiere 72110 Bonnétable	87,2 m²	1971	C	A
maison, 6 Rue de la Cannetiere 72110 Bonnétable	63,8 m²	—	E	B
maison, 29 Rue de la Cannetiere 72110 Bonnétable	79,4 m²	—	D	B
maison, 23 Rue de la Cannetiere 72110 Bonnétable	38,5 m²	—	D	B
maison, 38 Rue de la Cannetiere 72110 BonnÃ table	150 m²	2006	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Communaute de Communes Maine 301	Communauté de communes	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Commune de Bonnetable	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Communaute de Communes Maine 301	Communauté de communes	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Commune de Bonnetable	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Communaute de Communes Maine 301	Communauté de communes	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Commune de Bonnetable	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Communaute de Communes Maine 301	Communauté de communes	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
20	Commune de Bonnetable	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Communaute de Communes Maine 301	Communauté de communes	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Bonnetable	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Commune de Bonnetable	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3012 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 644 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,3 %23,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	260 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	1	490 m
Boucherie	—	780 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	80 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	640 m
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	860 m
Pharmacie	—	790 m
Dentiste	—	970 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	270 m
École maternelle ou élémentaire	—	700 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	270 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	400 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare Touristique de Bonnétablegare voyageurs uniquement884 m

Voies voisines1

Rue Casimir Lefaucheux81 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.