Rue Leo Delibes, Bonnétable
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Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,0 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Bonnétable et 25 % en dessous de la Sarthe.
1 220 €/m²
L'estimation 1 220Bonnétable 1 330en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 1 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 450 €/m².
Affiner l'estimation- 2021890 €3 ventes
- 2022971 €1 vente
- 2023891 €1 vente
- Estimation1 220 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Leo Delibes le 27/07/2023 : 70 m² pour 62 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 12 Rue Leo Delibes | Maison12 Rue Leo Delibes · 70 m² · 891 €/m² | 70 m² | 62 400 € | 891 € |
| 17/11/2022 | 6 Rue Leo Delibes | Dépendance, Maison6 Rue Leo Delibes · 70 m² · 971 €/m² | 70 m² | 68 000 € | 971 € |
| 27/07/2021 | 14 Rue Leo Delibes | Maison14 Rue Leo Delibes · 70 m² · 857 €/m² | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 12/07/2021 | 16 Rue Leo Delibes | Maison16 Rue Leo Delibes · 91 m² · 890 €/m² | 91 m² | 81 000 € | 890 € |
| 05/05/2021 | 2 Rue Leo Delibes | Maison2 Rue Leo Delibes · 70 m² · 891 €/m² | 70 m² | 62 400 € | 891 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/01/2000
UP
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,6 m · 2,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone soumise au droit préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Château de Bonnetable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Leo Delibes 72110 Bonnétable | 69,7 m² | 1952 | E | E |
| maison, 8 Rue Léo Delibes 72110 Bonnétable | 102 m² | — | G | C |
| maison, 12 Rue Léo Delibes 72110 Bonnétable | 70 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Léo Delibes 72110 Bonnétable | 68 m² | 1962 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Sarthe Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Queflothi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Guiteau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6741 | Queflothi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3625 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 528 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2,8 %50 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège la Foresteriepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire publique Catherine Paysanclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m18
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Pole Hospitalier et Gerontologique Nord-Sarthesanté et action sociale
- SCI Bonnealuimmobilier
- Lin'domimmobilier
- SCI Malassigne-Tourteimmobilier
- De l'Art pour Tousautres services