Rue Gambetta, Bonnétable
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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UIAvis de l'ABF requisDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier101 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,7 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bonnétable et 17 % en dessous de la Sarthe.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Bonnétable 1 330en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 356 €2 ventes
- 20231 207 €1 vente
- 20241 224 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 340 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Gambetta le 07/05/2024 : 147 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | Rue Gambetta | MaisonRue Gambetta · 147 m² · 1 224 €/m² | 147 m² | 180 000 € | 1 224 € |
| 10/05/2023 | Rue Gambetta | Maison, DépendanceRue Gambetta · 87 m² · 1 207 €/m² | 87 m² | 105 000 € | 1 207 € |
| 01/09/2022 | 32 Rue Gambetta | Maison, Dépendance32 Rue Gambetta · 63 m² · 1 254 €/m² | 63 m² | 79 000 € | 1 254 € |
| 25/02/2022 | 5 Rue Gambetta | Dépendance, Maison5 Rue Gambetta · 70 m² · 1 457 €/m² | 70 m² | 102 000 € | 1 457 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Rue Gambetta | DépendanceRue Gambetta · 487 m² | 487 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 12/03/2025 | Rue Gambetta | DépendanceRue Gambetta · 728 m² | 728 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 26/04/2024 | 7 Rue Gambetta | Dépendance7 Rue Gambetta · 230 m² | 230 m² de terrain | 14 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/01/2000
UI
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,5 m · 4,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone soumise au droit préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Château de Bonnetable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Gambetta 72110 Bonnétable | 74,4 m² | 1949 | G | C |
| maison, 32 Rue Gambetta 72110 Bonnétable | 76 m² | — | F | E |
| maison, 9 Rue Gambetta 72110 Bonnétable | 70,9 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7179 | Barbier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 016 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %45,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège la Foresteriepublic
- École primaire privée Sacré-Coeursans cantine
- École primaire publique Catherine Paysanclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m102
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Commune de Bonnetableadministration publique
- M C 2activités scientifiques et techniques
- SCI des Noesimmobilier
- SNC Corbin-Lameirahébergement et restauration
- Ecliwebinformation et communication