Route de la Ferté-Bernard, Cherré-Au

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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NZone naturelle Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 10 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier61 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

352 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 01Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

L'estimation 1 770Cherré-Au 1 901en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Cherré-Au et 9 % au-dessus de la Sarthe.

Fourchette basse: 1 090 €/m²
Fourchette haute: 2 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 676 €2 ventes
20221 738 €4 ventes
20231 053 €1 vente
2024aucune vente
20251 912 €1 vente
Estimation1 770 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Route de la Ferté-Bernard le 28/03/2025 : 68 m² pour 130 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/03/2025	5 Route de la Ferté-Bernard	Maison5 Route de la Ferté-Bernard · 68 m² · 1 912 €/m²	68 m²	130 000 €	1 912 €
13/03/2023	32 Route de la Ferté-Bernard	Maison, Dépendance32 Route de la Ferté-Bernard · 190 m² · 1 053 €/m²	190 m²	200 000 €	1 053 €
24/11/2022	9 Route de la Ferté-Bernard	Maison9 Route de la Ferté-Bernard · 68 m² · 1 838 €/m²	68 m²	125 000 €	1 838 €
05/09/2022	4 Route de la Ferté-Bernard	Maison4 Route de la Ferté-Bernard · 68 m² · 1 647 €/m²	68 m²	112 000 €	1 647 €
24/06/2022	1 Route de la Ferté-Bernard	Maison1 Route de la Ferté-Bernard · 68 m² · 1 829 €/m²	68 m²	124 390 €	1 829 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/06/2022	3 Route de la Ferté-Bernard	Maison3 Route de la Ferté-Bernard · 68 m² · 1 426 €/m²	68 m²	97 000 €	1 426 €
17/11/2021	19 Route de la Ferté-Bernard	Maison19 Route de la Ferté-Bernard · 137 m² · 1 365 €/m²	137 m²	187 000 €	1 365 €
16/07/2021	8 Route de la Ferté-Bernard	Maison8 Route de la Ferté-Bernard · 68 m² · 1 987 €/m²	68 m²	135 110 €	1 987 €
26/06/2021	15 Route de la Ferté-Bernard	Local industriel, commercial ou assimilé15 Route de la Ferté-Bernard · 200 m²	200 m²	69 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/03/2025

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 191 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 103,8 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 452 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Zone 1 : agglomération

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/05/2021	Déclaration préalable07208021Z0031	15bis Route de la Ferte Bernard	0C 384	21 m²	560 m²	autorisé	COMMUNE DE CHERRE-AU

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 3E · 2F · 1G · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1020 Route de la Ferté-Bernard 72400 Cherré-Au	117 m²	1975	E	E
maison, 19 Route de la Ferté-Bernard 72400 Cherré-Au	130,2 m²	—	D	B
maison, 17 Route de la Ferté-bernard 72400 Cherré-Au	80,7 m²	—	G	G
appartement, 5 Route de la Ferté-bernard 72400 Cherré-Au	99 m²	—	D	B
maison, 32 Route de la Ferté-bernard 72400 Cherré-Au	153,3 m²	1991	B	A
maison, 6 Route de la Ferté-bernard 72400 Cherré-Au	67,4 m²	—	C	A
maison, 4 Route de la Ferté-Bernard 72400 Cherré-Au	68 m²	—	F	F
maison, 9 Route de la Ferté-Bernard 72400 Cherré-Au	68 m²	—	G	G
maison, 3 Route de la Ferté-Bernard 72400 Cherré-Au	67,6 m²	1966	E	D
maison, 1 Route de la Ferté-Bernard 72400 Cherré-Au	76 m²	1948	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6125 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 060 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,1 %8,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 2,0 km, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	960 m
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	850 m
Boucherie	—	1,9 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	—	1,5 km
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	1,7 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,6 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	510 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	2,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	1	490 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire publique - CHERREAU

Entreprises domiciliées à 200 m19

Art Deco BK Investfinance et assurance
Et Tatati et Tatataarts et spectacles
Milouimmobilier
Art Deco d'Emmy (Ad&)commerce
La Ferte Hydrosudarts et spectacles
QUALI.EVOLUTION (QUALI.EVOLUTION)enseignement

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.