Rue de Paris, Connerré

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Prix dans la rue1 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UbZone urbaine périphérique. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voie Quartier59 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 350 €/m²

L'estimation 1 350Connerré 1 437en 2025Sarthe 1 621en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Connerré et 17 % en dessous de la Sarthe.

Fourchette basse: 840 €/m²
Fourchette haute: 1 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 042 €7 ventes
20221 667 €3 ventes
20232 037 €3 ventes
20241 210 €2 ventes
20251 085 €3 ventes
Estimation1 350 €estimé

18 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue de Paris le 01/07/2025 : 47 m² pour 51 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/09/2025	46 Rue de Paris	Appartement, Dépendance46 Rue de Paris · 78 m² · 872 €/m²	78 m²	68 000 €	872 €
01/07/2025	36 Rue de Paris	Dépendance, Maison36 Rue de Paris · 47 m² · 1 085 €/m²	47 m²	51 000 €	1 085 €
26/06/2025	80 Rue de Paris	Maison, Dépendance80 Rue de Paris · 100 m² · 492 €/m²	100 m²	49 200 €	492 €
10/06/2025	60 Rue de Paris	Dépendance, Maison60 Rue de Paris · 71 m² · 1 338 €/m²	71 m²	95 000 €	1 338 €
13/12/2024	Rue de Paris	MaisonRue de Paris · 103 m² · 752 €/m²	103 m²	77 500 €	752 €

Afficher les 27 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/10/2024	14 Rue de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison14 Rue de Paris · 214 m²	214 m²	180 200 €	—
10/06/2024	54 Rue de Paris	Maison54 Rue de Paris · 84 m² · 1 667 €/m²	84 m²	140 000 €	1 667 €
29/01/2024	Rue de Paris	VenteRue de Paris · 387 m²	387 m² de terrain	2 000 €	—
17/01/2024	58 Rue de Paris	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé58 Rue de Paris · 280 m²	280 m²	110 000 €	—
03/11/2023	86 Rue de Paris	Dépendance, Maison86 Rue de Paris · 54 m² · 1 389 €/m²	54 m²	75 000 €	1 389 €
20/10/2023	69 Rue de Paris	Dépendance, Maison69 Rue de Paris · 54 m² · 2 037 €/m²	54 m²	110 000 €	2 037 €
18/09/2023	40 Rue de Paris	Maison, Dépendance40 Rue de Paris · 64 m² · 2 188 €/m²	64 m²	140 000 €	2 188 €
26/04/2023	6 Rue de Paris	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de Paris · 166 m²	166 m²	121 500 €	—
19/12/2022	90 Rue de Paris	Maison90 Rue de Paris · 64 m² · 1 953 €/m²	64 m²	125 000 €	1 953 €
30/11/2022	104 Rue de Paris	Maison104 Rue de Paris · 99 m² · 1 667 €/m²	99 m²	165 000 €	1 667 €
24/10/2022	Rue de Paris	Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue de Paris · 241 m²	241 m²	80 000 €	—
19/10/2022	110 Rue de Paris	Local industriel, commercial ou assimilé110 Rue de Paris · 13 877 m² · 137 €/m²	13 877 m²	1 900 000 €	137 €
17/06/2022	38 Rue de Paris	Maison, Dépendance38 Rue de Paris · 48 m² · 1 042 €/m²	48 m²	50 000 €	1 042 €
14/04/2022	24 Rue de Paris	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison24 Rue de Paris · 153 m²	153 m²	115 000 €	—
28/02/2022	Rue de Paris	VenteRue de Paris	—	126 750 €	—
18/02/2022	Rue de Paris	VenteRue de Paris	—	87 000 €	—
22/11/2021	34 Rue de Paris	Vente34 Rue de Paris · 111 m²	111 m² de terrain	118 000 €	—
25/10/2021	23 Rue de Paris	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue de Paris · 135 m²	135 m²	120 000 €	—
01/09/2021	37 Rue de Paris	Dépendance, Maison37 Rue de Paris · 192 m² · 1 042 €/m²	192 m²	200 000 €	1 042 €
20/08/2021	45 Rue de Paris	Maison, Dépendance45 Rue de Paris · 98 m² · 1 327 €/m²	98 m²	130 000 €	1 327 €
13/08/2021	108 Rue de Paris	Dépendance, Maison108 Rue de Paris · 188 m² · 842 €/m²	188 m²	158 250 €	842 €
29/07/2021	Rue de Paris	Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue de Paris · 194 m²	194 m²	235 000 €	—
08/07/2021	26 Rue de Paris	Maison26 Rue de Paris · 48 m² · 1 000 €/m²	48 m²	48 000 €	1 000 €
24/06/2021	34 Rue de Paris	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance34 Rue de Paris · 220 m²	220 m²	120 000 €	—
29/03/2021	91 Rue de Paris	Dépendance, Maison91 Rue de Paris · 74 m² · 1 703 €/m²	74 m²	126 000 €	1 703 €
19/03/2021	74 Rue de Paris	Maison74 Rue de Paris · 75 m² · 1 773 €/m²	75 m²	133 000 €	1 773 €
22/02/2021	102 Rue de Paris	Maison102 Rue de Paris · 86 m² · 860 €/m²	86 m²	74 000 €	860 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2022

UbZone urbaine périphérique

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2014La commune en a 99 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 74,6 m · 5,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 496 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/07/2026	Permis de construire0720902600001	110 Rue de Paris	AK 75	65 m²	23 219 m²	autorisé	REITZEL BRIAND
10/06/2025	Déclaration préalable0720902500024	0058 Rue de Paris	AC 204	—	281 m²	autorisé	SNC 7
19/02/2024	Permis de construire07209023Z0012	6 Rue de Paris	AC 309	—	134 m²	commencé	GINOT IMMO
29/09/2021	Permis de construire07209021Z0008	73 Rue de Paris	AD 4	—	608 m²	terminé	CHARLES CHRIST
23/08/2019	Permis de construire07209019Z0002	75 Rue de Paris	AD 140, AD 139, AD 137	3 736 m²	13 873 m²	terminé	CHARLES CHRIST
08/04/2019	Permis de démolir07209019Z0001	75 Rue Rue de Paris	AD 4, AD 8, AD 175	—	13 873 m²	autorisé	CHARLES CHRIST
08/04/2016	Permis de construire07209016Z0004	6 Rue de Paris	AC 144	37 m²	600 m²	autorisé	SCI LOUISA
21/01/2016	Déclaration préalable07209015Z0028	Rue de Paris	AC 137	3 m²	11 235 m²	autorisé	COMMUNE DE CONNERRE
31/08/2015	Permis de construire07209015Z0010	56 Rue de Paris	AC 763, AC 764	61 m²	285 m²	annulé	particulier
12/06/2014	Permis de construire07209014T0002	94 Rue de Paris	AD 136	21 m²	—	terminé	ESNAULT FROGER SARL

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Plans de prévention des risques1

PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 4F · 4G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 43 Rue de Paris 72160 Connerré	153 m²	—	E	E
maison, 23 Rue de Paris 72160 Connerré	42 m²	—	F	C
maison, 57 Rue de Paris 72160 Connerré	57,4 m²	—	F	F
maison, 78 Rue de Paris 72160 Connerré	141,4 m²	—	G	C
maison, 99Ter Rue de Paris 72160 Connerré	60 m²	—	E	B
appartement, 34 Rue de Paris 72160 Connerré	48 m²	—	E	B
appartement, 9 Rue de Paris 72160 Connerré	48,5 m²	—	E	B
maison, 76 Rue de Paris 72160 Connerré	87,6 m²	1927	F	F
maison, 66 Rue de Paris 72160 Connerré	125 m²	—	D	D
maison, 23 Rue de Paris 72160 Connerré	42 m²	—	F	C
maison, 80 Rue de Paris 72160 Connerré	102 m²	1940	D	D
maison, 91 Rue de Paris 72160 Connerré	114,3 m²	1958	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4 bis	LMNR	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Quantus	Société civile	propriétaire	2 locaux
4	Ginot Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Maria	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Ginot Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Pauda	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	SCI 2ACW	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 21 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
28	La Country	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28 bis	La Country	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	SCI Tireau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34 bis	SCI Fagault Pasteau	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
34 ter	Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	SCI Fagault Pasteau	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	Commune de Connerre	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
57 F	JBLS	Société à responsabilité limitée	preneur à construction	1 local
57 F	SCI Louisa	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 local
57 bis	Commune de Connerre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
57 ter	Commune de Connerre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
57 bis	JBLS	Société à responsabilité limitée	preneur à construction	1 parcelle non bâtie
57 bis	SCI Louisa	Société civile immobilière	bailleur à construction	1 parcelle non bâtie
58	Pierre de Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	A 2 E	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	Charles Christ	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
64	L2A	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
64	Société Vautcranne	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	L2A	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
73	Charles Christ	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
75	Charles Christ	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
79	Charles Christ	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
85 F	Les Cigognes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
85	SCI le Point du Jour	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
89	SCI le Point du Jour	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
94	SCI Angeaurel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
94 bis	Commune de Connerre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
107	SCI Acco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
107	SCI Pare Brise New Deal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
110	Reitzel Briand	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
114	Société d'Exploitation Amidis et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
116	Société d'Exploitation Amidis et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
118	Société d'Exploitation Amidis et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5930 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 442 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194580 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,1 %28,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	450 m
Supérette ou épicerie	—	3,7 km
Boulangerie	2	390 m
Boucherie	2	340 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,6 km
Restaurant	6	50 m
Librairie ou presse	—	3,8 km
Banque	1	410 m
Bureau ou relais de poste	—	590 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,7 km
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	—	3,7 km
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	570 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	500 m
École maternelle ou élémentaire	3	350 m
Collège	—	640 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	2	360 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	540 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	130 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Sainte Anne400 m
École maternelle publique St Exupéry460 m

Entreprises domiciliées à 200 m122

Ansamblehébergement et restauration
Direction Departementale Finances Publiques Sarthe (Ddfip)administration publique
Commune de Connerreadministration publique
Société Vautcranneconstruction
Federation Departementale Familles de la Sarthe (FRFDS)autres services
Dueopticcommerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.