Rue de la Rochelle, Connerré
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine centrale. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier112 habitants59,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Connerré et 15 % en dessous de la Sarthe.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Connerré 1 437en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 208 €1 vente
- 20221 422 €1 vente
- 20231 389 €1 vente
- 20241 228 €1 vente
- 20251 500 €3 ventes
- Estimation1 370 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de la Rochelle le 15/12/2025 : 110 m² pour 197 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Rue de la Rochelle | Dépendance, Maison24 Rue de la Rochelle · 110 m² · 1 791 €/m² | 110 m² | 197 000 € | 1 791 € |
| 28/10/2025 | 25 Rue de la Rochelle | Maison25 Rue de la Rochelle · 56 m² · 1 500 €/m² | 56 m² | 84 000 € | 1 500 € |
| 04/07/2025 | 13 Rue de la Rochelle | Maison13 Rue de la Rochelle · 58 m² · 1 207 €/m² | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 04/11/2024 | Rue de la Rochelle | Maison, DépendanceRue de la Rochelle · 57 m² · 1 228 €/m² | 57 m² | 70 000 € | 1 228 € |
| 03/11/2023 | Rue de la Rochelle | Dépendance, MaisonRue de la Rochelle · 54 m² · 1 389 €/m² | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue de la Rochelle | VenteRue de la Rochelle · 293 m² | 293 m² de terrain | 2 700 € | — |
| 22/12/2023 | Rue de la Rochelle | VenteRue de la Rochelle · 623 m² | 623 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 17/05/2022 | Rue de la Rochelle | Dépendance, MaisonRue de la Rochelle · 126 m² · 1 422 €/m² | 126 m² | 179 200 € | 1 422 € |
| 12/07/2021 | 18 Rue de la Rochelle | Maison, Dépendance18 Rue de la Rochelle · 48 m² · 1 208 €/m² | 48 m² | 58 000 € | 1 208 € |
| 25/06/2021 | 29 Rue de la Rochelle | Maison, Dépendance29 Rue de la Rochelle · 94 m² | 94 m² | 87 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2022
UaZone urbaine centrale
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 99 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,4 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | Permis de construire0720902500020 | 20 Rue de la Rochelle | AL 286, AL 284 | 17 logements, 1 486 m² | 5 163 m² | autorisé | ECOVIVRE HABITAT |
| 22/07/2025 | Permis de démolir0720902500002 | 2 Rue de la Rochelle | AC 951, AC 110 | — | 467 m² | terminé | SCI TIREAU |
| 24/01/2025 | Permis de construire07209024Z0012 | 20 Rue de la Rochelle | AC 124, AC 125, AC 126 | 14 logements, 1 155 m² | 5 165 m² | annulé | ECOVIVRE HABITAT |
| 21/03/2024 | Permis de construire07209024Z0001 | 15 Rue de la Rochelle | AC 64, AC 63 | 23 m² | 362 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de démolir07209018Z0001 | 20 Rue de la Rochelle | AC 95, AC 455 | — | 3 396 m² | autorisé | COMMUNE DE CONNERRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 88,4 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 76,7 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 47 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 84,6 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 89,5 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 99 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 122,1 m² | 1900 | E | E |
| maison, 6 Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 142 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 59,6 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 58,3 m² | — | C | B |
| maison, 17bis Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 80,6 m² | — | E | B |
| maison, 27bis Rue de la Rochelle 72160 Connerré | 77 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 bis | SCI A3C 72 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11252 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 609 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,2 %Des logements autour de la rue
Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 6 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,9 km |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Anne280 m
- École maternelle publique St Exupéry320 m
- École élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry340 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- Ansamblehébergement et restauration
- Direction Departementale Finances Publiques Sarthe (Ddfip)administration publique
- Commune de Connerreadministration publique
- Lavoirs du Percheautres services
- Adwork's 2 (Adwork's Travail Temporaire)services administratifs
- Dueopticcommerce