Rue de Belfort, Connerré
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Prix dans la rue1 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine centraleRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 32,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Connerré et 27 % en dessous de la Sarthe.
1 190 €/m²
L'estimation 1 190Connerré 1 437en 2025Sarthe 1 621en 2025
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 176 €2 ventes
- 20221 711 €4 ventes
- 20231 053 €3 ventes
- 2024756 €3 ventes
- 20251 368 €1 vente
- Estimation1 190 €estimé
13 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue de Belfort le 14/10/2025 : 34 m² pour 46 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 26 Rue de Belfort | Maison26 Rue de Belfort · 34 m² · 1 368 €/m² | 34 m² | 46 500 € | 1 368 € |
| 23/07/2024 | 32 Rue de Belfort | Maison32 Rue de Belfort · 80 m² · 675 €/m² | 80 m² | 54 000 € | 675 € |
| 23/02/2024 | 60 Rue de Belfort | Dépendance, Maison60 Rue de Belfort · 67 m² · 1 045 €/m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 13/02/2024 | 21 Rue de Belfort | Maison, Dépendance21 Rue de Belfort · 82 m² · 756 €/m² | 82 m² | 62 000 € | 756 € |
| 14/12/2023 | 14 Rue de Belfort | Dépendance, Maison14 Rue de Belfort · 76 m² · 1 053 €/m² | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 33 Rue de Belfort | Dépendance33 Rue de Belfort · 13 m² | 13 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 14/06/2023 | 51 Rue de Belfort | Maison51 Rue de Belfort · 78 m² · 1 699 €/m² | 78 m² | 132 500 € | 1 699 € |
| 16/05/2023 | 33 Rue de Belfort | Dépendance33 Rue de Belfort · 534 m² | 534 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 20/03/2023 | 60 Rue de Belfort | Maison60 Rue de Belfort · 80 m² · 838 €/m² | 80 m² | 67 000 € | 838 € |
| 16/11/2022 | 13 Rue de Belfort | Maison, Dépendance13 Rue de Belfort · 105 m² | 105 m² | 95 000 € | — |
| 05/09/2022 | 58 Rue de Belfort | Maison, Dépendance58 Rue de Belfort · 30 m² · 1 733 €/m² | 30 m² | 52 000 € | 1 733 € |
| 01/07/2022 | 52 Rue de Belfort | Maison52 Rue de Belfort · 169 m² · 976 €/m² | 169 m² | 165 000 € | 976 € |
| 23/06/2022 | 22 Rue de Belfort | Maison, Dépendance22 Rue de Belfort · 64 m² · 1 875 €/m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 06/05/2022 | 40 Rue de Belfort | Maison40 Rue de Belfort · 80 m² · 1 688 €/m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 29/04/2022 | 33 Rue de Belfort | Dépendance33 Rue de Belfort · 13 m² | 13 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 21/12/2021 | 25 Rue de Belfort | Maison25 Rue de Belfort · 67 m² · 1 324 €/m² | 67 m² | 88 730 € | 1 324 € |
| 02/11/2021 | 9 Rue de Belfort | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de Belfort · 50 m² · 720 €/m² | 50 m² | 36 000 € | 720 € |
| 15/10/2021 | 34 Rue de Belfort | Dépendance, Maison34 Rue de Belfort · 88 m² · 1 028 €/m² | 88 m² | 90 500 € | 1 028 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/10/2022
UaZone urbaine centrale
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 99 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71 m · 5,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2013 | Permis de construire07209012T0035 | 67 Rue de Belfort | AE 646 | — | 9 672 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Huisne - MODIFIEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de Belfort 72160 Connerré | 94 m² | — | F | C |
| maison, 2Bis Rue de Belfort 72160 Connerré | 31,7 m² | — | D | B |
| maison, 4Ter Rue de Belfort 72160 Connerré | 72,2 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue de Belfort 72160 Connerré | 69 m² | — | D | B |
| maison, 2Bis Rue de Belfort 72160 Connerré | 31,8 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue de Belfort 72160 Connerré | 57 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue de Belfort 72160 Connerré | 38,2 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue de Belfort 72160 Connerré | 49,8 m² | — | G | G |
| maison, 50 Rue de Belfort 72160 Connerré | 94 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de Belfort 72160 Connerré | 30 m² | 1900 | D | B |
| maison, 4bis Rue de Belfort 72160 Connerré | 36,8 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue de Belfort 72160 Connerré | 51,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | De la Rochelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Tolomei Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SAS des Alpes Mancelles | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Mapi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Villa Gaia | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Villa Gaia | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11165 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 399 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9 %36 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,5 km |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 6 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,4 km |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège François Grudépublic
- École maternelle publique St Exupéry
- École primaire privée Sainte Anne